앞으로는 전국 모든 필지의 용도지역·지구 등 토지이용규제 정보와 공시지가, 실거래가 등 부동산 가격정보, 통계 등을 한 곳에서 종합적으로 알 수 있게 된다.

이를 위해 건설교통부는 5월말까지 ‘온나라 부동산정보 통합 포털’을 구축할 계획이다. 특히, 그동안 정부에서 추진해 온 ‘국가지리정보(NGIS)' 구축 성과를 활용하여 대부분의 정보를 지도상에 구현하게 된다.

지도상의 특정지점(필지)을 클릭하면 해당 필지의 용도지역·지구, 개발행위 제한 내용, 공시가격 및 실거래가 정보를 한 눈에 알 수 있게 되어, 국민들의 부동산 매매 의사결정 등에 큰 도움이 될 것으로 기대된다.

또한, 토지거래허가구역, 투기지역, 주택거래신고지역 등 각종 부동산규제지역을 지도상에 표현하여, 국민들이 정부의 부동산 투기억제 시책 현황을 보다 쉽게 알 수 있도록 할 계획이다.

건교부는 이번 포털의 운영 성과를 바탕으로 연말까지는 민간 부동산정보업체에서 제공하는 부동산 매물정보와 연계할 계획이다. 이렇게 되면, 부동산정보업체에서 제공하는 호가 등 기초적인 정보 이외에 토지규제, 공시지가, 주변 실거래가 정보를 종합적으로 파악할 수 있게 되어, 부동산거래의 투명성이 한층 제고될 수 있을 것으로 기대한다.

또한, 장기적으로 건물의 준공시기, 건폐율, 건축구조 등 필지별 건축물 정보도 함께 제공할 계획이다. 이를 위해 필요한 토지정보시스템(KLIS)과 건축물대장(AIS)의 DB 통합 작업을 금년 하반기에 착수할 계획이며, DB 통합이 완료되는 지역부터 순차적으로 서비스를 제공해 나갈 계획이다.

토지규제 정보와 건축물 정보간 통합이 완료되면, 토지특성이외에 건물 노후도, 용적률, 입지여건 등을 입체적으로 파악할 수 있게 되어 부동산가격 결정의 합리성이 매우 높아 질 것으로 전망된다.

※ 보다 상세한 온나라 부동산정보 통합포탈 구축계획은 첨부된 보도자료 참고

□ 문의/국토정보기획팀사무관김용옥 02-2110-8647 yokim@moct.go.kr
□ 정리/홍보기획팀

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