“아파트 공시가 시세반영률 고무줄 ” 보도 사실과 달라
▶ 보도내용 (3.23, 중앙일보)

ㅇ 실거래가/매도호가 대비 공시가격이 큰 편차
- (실가대비) 남양주 두산위브(76평) 88.5%, 서초 삼풍(62평) 82%
- (호가대비) 분당 파크뷰(95평) 50~60%, 목동 하이페리온 2차(75평) 46.9%




▶ 해명내용

ㅇ 중앙일보는 2006년 10월의 실거래가와 비교하여 공시가격이 높다고 지적하였으나, 해당 아파트는 11~12월중 10% 전후의 가격 상승이 있었음

ㅇ 호가를 기준으로 공시가격이 낮다고 지적한 2건은 KB시세 등과 비교할 때 터무니없이 높은 호가를 적용한 것으로 보임

┌─────────┬─────┬─────┬──────────────┐
│대상아파트 │ 공시가격 │ 매도호가 │ kb시세 │
├─────────┼─────┼─────┼──────────────┤
│분당 파크뷰(95평) │ 27억 2천 │ 58억 │ 31억~38억 │
├─────────┼─────┼─────┼──────────────┤
│목동하이페리온2차 │ (75평) │ 15억 2천 │ 25~30억 │
│ │ │ │ 17.5억~23.5억(1차 73평기준)│
└─────────┴─────┴─────┴──────────────┘






ㅇ 2007년 공동주택 공시가격(안)은 소유자 열람 중(3.14~4.3)으로 앞으로 재조사·검토과정을 거쳐 4월 30일 공시할 예정

□ 문의/부동산평가팀 사무관 김성남 02-2110-8638 ksn5807@moct.go.kr
□ 정리/홍보기획팀

중앙일보 보도해명(070323).hwp