지가 및 토지거래량 조사결과…완만한 회복세

국토해양부(장관:정종환)는 '09. 3월 전국 지가는 전월대비 0.09% 하락하여 약보합세를 보인 것으로 나타났으며 금년 3월말 현재 지금까지 지가는 약 1.19% 하락했다고 밝혔다. '08.12월(-2.72%)을 저점으로 3개월 연속 하락하고 있으나 그 폭은 둔화되는 모습을 보이고 있다.

16개 시· 도가 모두 하락한 가운데 제주(-0.17%), 충남(-0.15%), 경기(-0.15%)의 지가가 상대적으로 크게 하락하였다. 전국 249개 시·군·구 중 12개 지역만 지가가 소폭(0.1～0.09%) 상승하였고, 나머지는 하락하였다.

* (주요 하락 5개 지역) ①경북 경산(-0.61%), ②충남 금산(-0.39%), ③수원 장안구(-0.35%), ④경기 광주(-0.34%), ⑤경기 여주(-0.32%)
* (주요 상승 5개 지역) ①경기 과천(0.12%), ②인천 옹진(0.119%), ③인천 부평구(0.118%), ④서울 서초구(0.117%), ⑤서울 송파구(0.09%)



'09. 3월 토지거래량은 총 206,758필지, 257,206천㎡로 전년 동월과 비교하여 필지수는 12.8% 감소하고, 면적은 14.1% 증가한 것으로 나타났다.

※ 전월('09.2월) 대비 : 필지수 기준 26.0% 증가, 면적 기준 43.9% 증가

용도지역별로는 용도미지정(-53.1%)과 공업지역(-36.5%)이, 이용상황(지목)별로는 대지(-15.7%)와 공장용지(-10.1%)의 거래량이 전년 동월과 비교(필지수 기준)하여 상대적으로 많이 감소하였다.

※ 전년동월('08.3월) 대비 증감율(필지수 기준)
- 용도지역 : 용도미지정(-53.1%), 공업지역(-36.5%), 주거지역(-18.6%)
- 이용상황(지목) : 대지(-15.7%), 공장용지(-10.1%), 답(-8.8%)


< 붙임 > 1. '09. 3월 지가동향
2. '09. 3월 토지거래량



0424(석간) 3월 지가동향 및 토지거래량(토지정책과 주택시장제도과).hwp