국토해양부(장관 정종환)는 ’10.4월 전국 지가변동률이 전월대비 0.14% 상승하여 토지시장은 회복세를 유지하고 있으나, 상승폭은 전월(0.21%)에 비해 0.07%p 감소된 것으로 조사 되었다고 밝혔다. 현재 지가는 금융위기 발생전 고점('08.10월)에 비해서는 2.4% 낮은 수준이다.(그림참조)


※ 월별 지가변동률 및 지가지수(’08.1.1일 지가를 100으로 설정)





《 ’10.4월 지가변동률(전월비 기준) 》


지역별로는 서울 0.05%, 인천 0.21%, 경기 0.25%이며, 지방은 0.05～0.15% 상승한 것으로 조사되었다.




※ 지역별 지가변동률(%)






경기 시흥시(0.45%), 하남시(0.42%) 등이 상대적으로 상승률이 높은 가운데, 93개 지역이 전국 평균(0.14%)이상 상승하였다.




* 상승률 상위 5개 지역




용도지역별로는 녹지지역 0.23%, 관리지역 0.21%, 공업지역 0.16% 농림지역 0.15% 등이며, 지목별로는 전 0.24%, 답 0.21%, 공장용지 0.21%, 임야 0.16% 등으로 조사되었다.


《 ’10.4월 토지거래량(전년동월비 기준) 》


’10.4월 토지거래량은 총 203,037필지, 214,228천㎡로서 전년도 동월과 비교하여 ① 필지수는 1.9% 감소, ② 면적은 0.3% 증가한 것으로 나타났다.


* 전월(’10.4월) 대비 : 필지수 기준 4.8%, 면적 기준 5.0% 모두 감소




전년도 동월(’09.4월)과 비교하면 비슷한 수준의 토지거래량을 나타냈으나, 최근 5년간 동월 평균 거래량(239천필지)보다는 낮은 수준이다.




* 월별 토지거래량 및 전년동월 대비 증감율(필지수 기준)






용도지역별로는 공업지역(35.2%), 용도미지정(29.7%) 등이 증가하였고, 이용상황(지목)별로는전(1.8%),공장용지(3.1%)는 증가하였고, 임야(-9.0%), 대지(-1.6%)는 거래량이 감소하였다.


《 붙임 》 1. ’10.4월 지가동향, 2. ’10.4월 토지거래량



100518(석간)_지가_변동율_및_토지거래량(토지정책과).hwp