국토해양부(장관 정종환)는 ’10.9월 전국 지가는 전월 대비 0.04% 하락된 것으로 조사되었다고 밝혔다. 현재 지가는 금융위기 발생전 고점(’08.10월)에 비해서는 2.31% 낮은 수준이다.(그림참조)




* 월별 지가변동률(전월대비, %)





《 ’10.9월 지가변동률(전월비 기준) 》

지역별로는 서울 -0.13%, 인천 -0.06%, 경기 -0.05%이며, 지방은 0.02～0.12% 상승한 것으로 조사되었다.




* 지역별 지가변동률(%)




인천 옹진군(0.58%), 대구 달성군(0.23%) 등이 상대적으로 상승률이 높은 가운데, 199개 지역이 전국 평균(-0.04%)이상 상승하였다.




* 상승률 상위 5개 지역





용도지역별로는 녹지지역(0.02%), 자연환경보전지역(0.05%) 공업지역(0.00%), 계획관리지역(0.01%), 등이며 지목별로는 전(0.03%), 답(0.04%), 공장용지(0.02%), 기타(0.03%)등으로 조사되었다.


《 ’10.9월 토지거래량(전년동월비 기준) 》

’10.9월 토지거래량은 총 145,157필지, 125,843천㎡로서 전년도 동월과 비교하여 ① 필지수 35.8% 감소, ② 면적 36.0% 감소한 것으로 나타났다.


* 전월(’10.8월) 대비 : 필지수 기준 11.2% 감소, 면적 기준 23.5% 감소



전년도 동월(’09.9월) 대비 35.8% 낮은 수준의 토지거래량을 나타냈으며, 최근 5년간 동월 평균거래량(201천필지)보다는 27.6% 낮은 수준이다.




* 월별 토지거래량 및 전년 동월 대비 증감율(필지수 기준)





용도지역별로는 용도미지정(-51.1%), 자연환경보전(-47.0%), 상업지역(-39.2%) 등이 많이 감소하였고, 이용상황(지목)별로는 공장용지(-46.0%), 기타(-38.6%), 대지(-37.5%) 등 모든 지목의 거래량이 감소하였다.





《 붙임 》 1. ’10.9월 지가동향, 2. ’10.9월 토지거래량





101019(조간)_9월중_지가변동률_및_토지거래량(토지정책과).hwp