- 전국 공동주택 분양 및 주택 준공물량 감소, 서울은 최근 5년 평균 대비 분양(승인) 및 예정물량 증가 -

‘10.11월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 14,876호, 수도권 10,149호

최근 5년 11월 대비 전국 48% 감소, 수도권 18% 감소

부산·충남 등 지난 10월 대단지 분양승인이 완료된 지방을 중심으로 최근 5년 11월 대비 실적이 큰 폭으로 감소

부산·충남 등 지난 10월 대단지 분양승인이 완료된 지방을 중심으로 최근 5년 11월 대비 실적이 큰 폭으로 감소

주체별로는 민간 61%(9,090호), 공공39%(5,786호) 차지



11월 누계실적은 전국 194,163호, 수도권 119,296호로, 최근 5년 동기 대비 전국은 19% 감소, 수도권은 6% 증가

주체별로는 민간 50%(97,351호), 공공 50%(96,812호)로 구성


* 양도세 감면혜택 종료(‘10.2월) 전 대단지 아파트(광교, 김포 등)의 분양, 보금자리주택 사전예약 등으로 수도권 누계실적이 증가한 것으로 분석

‘10.12월에는 전국 4,700호, 수도권은 4,413호 분양 예정

지역별로는 수도권 중 서울 3,618호, 경기 795호가 분양 예정이며, 지방에서는 강원 207호 등이 예정

유형별로는 분양주택 2,273호, 임대주택 165호로 분석

주체별로는 민간 74%(3,469호), 공공 26%(1,231호)로 구성


* 시장상황에 따라 분양일정을 조정하고 있는 건설사들이 많은 것으로 분석되어 실제 분양은 유동적일 것으로 예상

‘10.11월 주택 준공실적은 전국 24,130호, 수도권 11,551호

전월(‘10.10월) 대비 전국 26% 감소, 수도권 37% 감소

서울은 전월과 유사한 실적을 기록(1,947호, 1% 감소)



유형별로는 전월 대비 아파트 35% 감소, 아파트 외 2% 감소



주체별로는 전월 대비 공공 31% 감소, 민간 24% 감소



11월 누계실적은 전국 284,058호, 수도권 154,216호로 집계

* ‘10.1월부터 주택 준공실적이 집계되어 전년도 실적과 비교 불가

[붙임1] ‘10.11월 분양(승인)실적 및 12월 계획

[붙임2] ‘10.11월 주택 준공실적

10.11월분양실적_주택준공실적(참고자료).zip

101213(석간)_11~12월_주택공급동향(주택건설공급과).hwp