국토해양부(장관 정종환)는 ’11.4월 전국 지가는 전월 대비 0.10% 상승된 것으로 조사되었다고 밝혔다.


현재 지가는 금융위기 발생전 고점(’08.10월)에 비해서는 1.82% 낮은 수준이다.(그림참조)


* 월별 지가변동률(%)





토지거래량은 총 225,846필지, 201,804천㎡로서 전년동월과 비교하여 필지수 기준 11.2% 증가, 면적 기준 5.8% 감소


그러나 최근 5년간 동월 평균 거래량(223천필지)보다 1.3% 증가한 수준에 불과


《 ’11.4월 지가변동률(전월비 기준) 》


지역별로는 서울 0.12%, 인천 0.06%, 경기 0.11%이며, 지방은 0.04～0.13% 상승한 것으로 조사되었다.


* 지역별 지가변동률(%)


경기도 하남시, 경기도 시흥시 등이 상대적으로 더 상승한 것으로 나타났다.


* 상승률 상위 5개 지역




용도지역별로는 도시지역 상업지역(0.07%), 비도시지역 자연환경보전지역(0.11%)이 상승폭은 감소하였으나 전체적인 상승세는 전월과 비슷하며,


지목별로는 전(0.14%)의 상승폭이 꾸준히 증가, 그 외 지목들도 상승세를 유지 하는 것으로 나타났다.


《 ’11. 4월 토지거래량(전년동월비 기준) 》


’11. 4월 토지거래량은 총 225,846필지, 201,804천㎡로서 전년도 동월과 비교하여 ① 필지수 11.2% 증가, ② 면적 5.8% 감소

* 전월(’11.3월)대비 필지수 7.6% 감소, 면적 13.9% 감소


전년도 동월(’10.4월) 대비 11.2% 증가한 수준의 토지거래량을 나타냈다.


* 월별 토지거래량 및 전년 동월 대비 증감률(필지수 기준)


그러나 최근 5년간 동월 평균 거래량(223천필지)보다 1.3% 증가한 수준에 불과


용도지역별로는 주거지역(23.2%), 공업지역(7.8%), 상업지역(5.9%)의 거래량이 증가하였고,


이용상황(지목)별로는 대지(19.1%), 공장용지(13.5%)의 거래량이 증가하였다.


《 붙임 》 1. ’11.4월 지가동향, 2. ’11.4월 토지거래량





110520(석간)_4월_지가변동률_및_토지거래량(토지정책과).hwp