12.1월 신고분 아파트 실거래가 자료 공개
자료출처 : 국토해양부    등 록 일 : 2012-02-16
약 1만5천 건, 실거래가 공개 홈페이지 통해 공개


국토해양부(장관 권도엽)는 2.16(목) ’12.1월 신고된 아파트 실거래가 신고자료 15천건을 공개하였다.


※ 계약시기별 : ’11.11월 계약분 33건, 12월 계약분 7,574건, ’12.1월 계약분 7,574건


* 매매계약 체결일로부터 60일 이내 신고 → ’11.11～’12.1월 계약분을 ’12.1월까지 신고


12.1월에 신고된 아파트 실거래가 공개건수는 전국 15,181건으로 전년동월대비 66.5% 감소한 것으로 나타났다.


지역별로는 수도권 4,479건(서울 1,310건), 지방 10,702건으로 전년동월대비 수도권 72.1%(서울 74.3%), 지방 63.5% 각각 감소하였다.


3년동월(’09～’11년) 평균 대비로는 전국 55.1%, 수도권 58.8%, 지방 53.3% 각각 감소한 것으로 나타났다.


(신고일 기준, 건)
구 분’12.1월’11.12월전년동월3년평균’12.1월 증감률
전월比전년동월比3년평균比
전 국15,18163,85745,34533,800△76.2%△66.5%△55.1%
수도권4,47920,44416,04110,875△78.1%△72.1%△58.8%
서 울1,3105,2295,0973,568△74.9%△74.3%△63.3%
지 방10,70243,41329,30422,924△75.3%△63.5%△53.3%





이처럼 아파트 실거래가 신고건수가 감소한 것은, 작년말 취득세 감면 혜택 종료(’11.12.31), 유럽 재정위기 등에 따른 매수심리 위축 등에 기인한 것으로 분석된다.


특히, 취득세 감면 혜택을 위해 ’11.11～12월 매매계약자가 작년말까지 거래 신고를 마침에 따라, 1월 신고건수는 전국적으로 감소한 것으로 나타났다.


< 취득세율 변화 추이 >
구 분’11.1～3.22
(10.8.29대책)		’11.3.23～12월
(11.3.22대책)		’12.1이후
1주택, 9억이하2%1%2%(’12년말)
다주택, 9억초과4%2%4%




실거래가에 대한 세부자료는 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.




120217(조간)_12.1월 신고분 아파트 실거래가 공개(주택정책과).hwp