전년동월대비 주택건설 인허가 실적 16.2% 증가… 지방은 49.5% 증가한 반면, 수도권은 △19.3% 감소


’12.3월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인실적 등 주택건설․공급동향 자료를 집계한 결과,

전년동월대비 전국의 주택 인허가 실적은 16.2%, 착공은 47.4%, 공동주택 분양승인실적은 54.2% 각각 증가한 것으로 나타났으나,

- 준공실적의 경우 아파트 물량 감소 등 영향으로 전년동월대비 소폭(△5.9%) 감소하였다.

지역별로 지방은 인허가(+49.5%), 착공(+90.5%), 준공(+11.8%), 공동주택 분양승인실적(+28.4%) 모두 전년동월대비 증가하였으나,

- 수도권의 경우 착공(+16.1%) 및 공동주택 분양승인실적(+88.3%)은 증가한 반면, 인허가(△19.3%)와 준공(△17.5%)은 감소하는 것으로 나타났다.



1. 인허가 실적


주택건설 인허가 실적은 전국 38,167호(수도권 12,839호, 지방 25,328호)로 집계되어, 전년동월대비 16.2% 증가하였다.

지역별로 지방은 전년동월대비 49.5% 증가한 반면, 수도권은 △19.3% 감소한 것으로 나타났다.




* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고


주택유형별로는 아파트 19,562호, 아파트 외 18,605호,주체별로는 공공 1,389호, 민간 36,778호로 나타났다.

- 아파트는 전년동월대비 8.8% 증가하였으며, 다세대주택*의 건설증가 추세(전년동월대비 +51.4%)도 지속되고 있다.


* 3월 인허가실적(호) : (’09.3)881→(’10.3)3,937→(’11.3) 6,693→(’12.3)10,132





* 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등



2. 착공 실적


주택 착공실적은 전국 43,580호(수도권 19,899호, 지방 23,681호)로서,전년동월대비 47.4% 증가하였다.

지역별로는 전년동월대비 수도권 16.1%, 지방 90.5% 각각 증가한 것으로 나타났다.




주택유형별로는 아파트 24,647호, 아파트 외 18,933호,주체별로는 공공 2,351호, 민간 41,229호로 나타났다.

- 아파트 착공실적은 충북(2,117호), 충남(2,153호), 경북(2,559호)에서의 중규모 이상 단지착공으로 전년동월대비 79.9% 증가하였으며,

- 아파트외 주택의 경우에도 다세대․연립 등 증가세에 힘입어 전년동월대비 19.4% 증가하는 것으로 나타났다.






3. 준공 실적


주택 준공실적은 전국 23,295호(수도권 12,299호, 지방 10,996호)로서, 전년동월대비 △5.9% 감소하였다.

지역별로 수도권은 전년동월대비 △17.5% 감소하였으나, 지방은 11.8% 증가하는 것으로 나타났다.


※수도권 전체로는 감소하였으나, 서울은 다세대․연립 준공물량 증가로 전년동월대비 112.5% 증가






주택유형별로는 아파트 12,228호, 아파트 외 11,067호,주체별로는 공공 4,751호, 민간 18,544호로 나타났다.

- 아파트외 주택 준공은 전년동월대비 78.5% 증가하는 등 최근의 증가세*를 유지하였으나, 아파트의 경우 전년동월대비 △34.1% 감소하는 것으로 나타났다.


* 아파트외 주택 준공 증감률(전년동월比, %) : (’12.1)68.4→(2)133.6→(3)78.5






4. 공동주택 분양(승인) 실적


공동주택 분양실적은 전국 27,387호(수도권 14,390호, 지방 12,997호)로서,전년동월대비 54.2% 증가하였다.

지역별로는 전년동월대비 수도권 88.3%, 지방 28.4% 각각 증가한 것으로 나타났다.







[붙임1] ’12.3월 주택 건설 인허가 실적
[붙임2] ’12.3월 주택 착공, 준공실적
[붙임3] ’12.3월 분양(승인)실적 및 4월 계획





120420(조간) 12.3월 주택건설공급 동향(주택정책과, 주택건설공급과).hwp
(붙임3) _12.3월 분양(승인)실적 및 4월계획.xls
(붙임2) _12.3월 주택 착공 및 준공실적.xls