준공후 미분양도 소폭 감소


국토해양부(장관 : 권도엽)는 4월 25일(수) ‘12년 3월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 62,949호로 전월(64,850호) 대비 1,901호 감소하여, ‘11.12월 이후 3개월 연속 감소하였다.

< 지역별 >

수도권은 서울, 인천, 경기 모든 지역에서 신규 미분양이 발생*하였으나, 경기(△1,040호)와 인천(△123호)에서 기존 미분양이 감소하여,


* 서울 광진구 17호, 인천 연수구 송도동 231호, 경기 고양시 풍동 212호


- 전체적으로 전월(27,603호) 대비 642호 감소한 26,961호로 나타났으며, 이는 ‘12.1월(28,961호) 이후 2개월 연속 감소한 것이다.

지방도 일부 지역의 신규 미분양*(1,181호) 발생에도 불구하고,


* 경남 557호, 광주 532호, 경북 88호, 부산 4호


- 분양가 할인 등 업계 자구노력, 분양호황 등 양호한 지방 주택시장여건에 따른 구입심리 향상 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소하면서 전월(37,247호) 대비 1,259호 감소한 35,988호로 3개월 연속 감소하였다.

< 규모별 >

85㎡ 초과 중대형은 35,574호(수도권 17,441호, 지방 18,133호)로 전월(38,532) 대비 2,958호(수도권 △1,672호, 지방 △1,286호) 감소하였으나,

85㎡ 이하는 27,375호(수도권 9,520호, 지방 17,855호)로 전월(26,318호) 대비 1,057호 증가(수도권 +1,030호, 지방 +27호)한 것으로 나타났다.


※ 수도권 85㎡ 초과 중대형 감소, 85㎡ 이하 중소형 증가는 종전 지자체 집계 과정에서 85㎡ 이하 주택 중 일부(903호)를 85㎡ 초과 주택으로 분류한 통계상 오류를 금번에 정정함에 따른 것임


한편, 준공후 미분양 주택은 전월(31,452호) 대비 1,014호(수도권 +108호, 지방 △1,122호) 감소한 총 30,438호(수도권 10,753호, 지방 19,685호)로 지난달에 이어 2개월 연속 감소하였다.

이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리
(http://stat.mltm.go.kr)및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부
2. 전국 준공후 미분양 현황 1부
3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부
(국토해양통계누리 및 온나라부동산포털)




120425(조간) 12.3월 미분양주택현황(주택정책과).hwp