| ’12.5월 주택건설 인허가 실적 전년동월대비 40.9% 증가 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 자료출처 : 국토해양부 등 록 일 : 2012-06-19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
착공은 41.5%, 준공 51.1%, 공동주택 분양실적 5.4% 각각 증가 ’12.5월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인 등 주택건설․공급동향 실적을 집계한 결과, 전년동월대비 전국 주택 인허가 실적은 40.9% 증가하여 최근의 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났으며, 착공은 전년동월대비 41.5%, 준공은 51.1%, 공동주택 분양실적은 5.4% 각각 증가한 것으로 나타났다. ※ 착공․준공․공동주택 분양실적 모두 4월에 전년동월대비 감소하였으나, 5월에는 증가 < 월별 주택 건설․공급실적 추이 > (단위 : 호, %)
1. 인허가 실적 주택건설 인허가 실적은 전국 46,086호(수도권 17,408호, 지방 28,678호)로 집계되어, 전년동월대비 40.9% 증가하였다. 지역별로 수도권은 전년동월대비 8.5% 증가, 지방은 72.1% 증가한 것으로 나타났다. < ’12.5월 주택건설 인허가실적(전년동월‧전년동기 대비) > (단위 : 호, %)
* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고 주택유형별로는 아파트가 21,217호로 전년동월대비 49.9% 증가, 아파트외 주택은 24,869호로 전년동월대비 34.0% 증가하였다. ※ 아파트외 주택 중 다세대‧다가구 주택*은 16,357호로 전년동월대비 31.2% 증가(3년평균比 +146.0%)하여 증가세 지속 * 5월 인허가실적(호) : (’09.5)2,121→(’10.5)5,359→(’11.5)12,465→(’12.5)16,357 주체별로는 공공 2,880호, 민간 43,206호로 각각 집계되었다. 한편, 도시형생활주택(아파트, 다세대, 연립 포함)은 전국 11,774호가 인허가 되어, 전년동월(6,296호) 대비 87% 증가하였다. * 부산의 경우 전년동월대비 크게 증가(879→3,090호)하였는데, 이는 업체들이 주차장기준 강화조례가 7월경 시행될 것으로 예상한데 따른 것으로 보임(조례개정여부는 미확정) < ‘12.5월 주택건설 인허가실적 (유형별‧주체별 대비) > (단위 : 호)
※ 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등 2. 착공 실적 주택 착공실적은 전국 46,243호(수도권 16,036호, 지방 30,207호)로서,전년동월대비 41.5% 증가하였다. 지역별로는 전년동월대비 수도권 22.3%, 지방 54.4% 각각 증가한 것으로 나타났다. < ’12.5월 주택 착공실적(전년동월‧전년동기 대비) > (단위 : 호, %)
유형별로는 아파트 24,705호, 아파트 외 21,538호로서, 아파트외 주택의 경우 다세대 등 중소형 공급 증가세에 힘입어 전년동월대비 증가세가 지속되고 있으며, - 아파트 착공도 4월을 제외하고 전년동월대비 증가세를 보이고 있는 것으로 나타났다. * 아파트 착공(전년동월比, %):(’12.1)154.2→(2)147.2→(3)79.9→(4)△57.4→(5) 50.3 * 아파트외 착공(전년동월比, %):(’12.1)71.0→(2)86.0→(3)19.3→(4)20.2→(5) 32.6 주체별로는 공공 985호, 민간 45,258호로 각각 집계되었다. < ’12.5월 주택 착공실적(유형별․주체별) > (단위 : 호)
3. 준공 실적 주택 준공실적은 전국 31,920호(수도권 17,526호, 지방 14,394호)로서, 전년동월대비 51.1% 증가하였다. 지역별로 수도권의 경우 서울․경기지역내 다세대․연립주택 준공실적 증가로 전년동월대비 실적이 크게(104.3%) 증가하였으며, 지방은 14.7% 증가한 것으로 나타났다. < ’12.5월 주택 준공실적(전년동월‧전년동기 대비) > (단위 : 호, %)
주택유형별로는 아파트 17,646호, 아파트 외 14,274호,주체별로는 공공 9,850호, 민간 22,070호로 나타났다. < ’12.5월 주택 준공실적(유형별․주체별) > (단위 : 호)
4. 공동주택 분양(승인) 실적 공동주택 분양실적은 전국 37,254호(수도권 13,002호, 지방 24,252호)로서, 전년동월대비 5.4% 증가하였다. 지역별로 수도권은 전년동월대비 4.5% 증가하였으며, 지방은 5.9% 증가하는 것으로 나타났다. < ’12.5월 공동주택 분양승인 실적(전년동월‧전년동기 대비 > (단위 : 호, %)
유형별로는 분양 27,672호, 임대 5,341호, 조합 4,241호주체별로는 공공은 9,632호, 민간 27,622호로 나타났다. < ’12.5월 공동주택 분양승인 실적(유형별․주체별) > (단위 : 호)
[붙임1] ’12.5월 주택 건설 인허가 실적 [붙임2] ’12.5월 주택 착공, 준공실적 [붙임3] ’12.5월 분양(승인)실적 및 6월 계획 [붙임4] ’12.5월 도시형생활주택 인허가 실적  (붙임2) _12.5월 주택 착공 및 준공실적.xls120620(조간) 2012.5월 주택건설 공급동향(주택정책과, 주택건설공급과).hwp(붙임3) _12.5월 분양(승인)실적 및 6월계획.xls |
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