전월 대비 940호 증가, 준공후 미분양은 27,186호로 4개월 연속 감소


국토해양부(장관 : 권도엽)는 6월 22일(금) ‘12년 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

전국 미분양 주택은 62,325호로 전월(61,385호) 대비 940호 증가하여, ‘11.12월 이후 5개월 만에 소폭 증가하였다.


< 지역별 >

수도권은 기존 미분양은 지속 감소(경기△560호, 인천△108호, 서울△39호)하고 있으나, 수도권 모든 지역에서 신규 미분양*(1,033호)이 발생하여,


* 서울 강동구 51호, 인천 남구 275호, 경기 시흥시 671호 등


- 전월(26,115호) 대비 480호 증가한 26,595호로 나타났으며, 이는 ‘12.1월(28,961호) 이후 4개월 만에 증가한 것이다.

지방도 분양가 할인 등 업계 자구노력 등으로 기존 미분양이 꾸준히 감소하고 있으나, 일부 지역의 신규 미분양*(2,528호) 발생으로


* 울산 743호, 전남 724호, 광주 287호, 제주 265호 등


- 전월(35,270호) 대비 460호 증가한 35,730호로 나타나, 5개월 만에 소폭 증가 하였다.


< 규모별 >

85㎡ 초과 중대형은 33,837호(수도권 16,781호, 지방 17,056호)로 전월(34,267) 대비 430호(수도권 △92호, 지방 △338호) 감소하였으나,

85㎡ 이하는 28,488호(수도권 9,814호, 지방 18,674호)로 전월(27,118호) 대비 1,370호 증가(수도권 +572호, 지방 +798호)한 것으로 나타났다.


한편, 준공후 미분양 주택은 전월(28,227호) 대비 1,041호(수도권 △24호, 지방 △1,017호) 감소한 총 27,186호(수도권 9,898호, 지방 17,288호)로 ‘12.1월(31,739호) 이후 4개월 연속 감소하였다.

5월중 미분양 주택이 소폭 증가한 것은 울산 남구(743호), 전남 광양(484호), 경기 시흥(671호) 등 일부 지역의 신규 미분양 발생 등에 따른 것으로 보이나,

전세수요의 매매 전환, 업계의 분양가 할인 등 자구노력으로 인해 준공후 미분양을 중심으로 기존 미분양이 해소되어 증가폭은 크지 않다고 밝혔다.


이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토해양부 국토해양통계누리
(http://stat.mltm.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.


※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부
2. 전국 준공후 미분양 현황 1부
3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부
(국토해양통계누리 및 온나라부동산포털)





120622(조간) 2012. 5월 기준 미분양 주택현황(주택정책과).hwp