국토해양부(장관 권도엽)는 '12. 5월 전국 지가는 전월 대비 0.11% 상승하였다고 밝혔다.

현재 지가는 금융위기 발생 전 고점('08.10월) 대비 0.54% 낮은 수준이다.





토지거래량은 총 185,679필지, 173,922천㎡로 전년 동월 대비 필지수와 면적 기준으로 각 6.3%, 2.4% 감소한 것으로 나타났으며,

최근 3년간 동월 평균 토지거래량(179천필지)대비 3.5% 증가하였으며, 전월 대비 필지수 기준 1.8% 증가, 면적 기준 5.6% 감소하였다.

순수토지거래량은 총 84,192*필지, 164,108천㎡로서 전년 동월 대비 필지수 기준 1.4% 증가, 면적 기준 1.5% 감소한 것으로 나타났다.


* 최근 3년간 동월 평균 순수토지거래량(79천필지)대비 6.4% 증가하였으며, 전월대비 필지수 기준 2.8% 증가, 면적 기준 6.2% 감소.



《 '12.5월 지가변동률(전월비 기준) 》

지역별로는 서울 0.09%, 인천 0.06%, 경기 0.11%이며, 지방은 0.10～0.16% 상승한 것으로 조사되었다.

시․군․구별로는 충남 연기군, 경기 하남시, 전남 여수시, 대구 동구 등의 순으로 지가상승이 높은 것으로 나타났다.





용도지역별로는 도시지역은 녹지지역(0.13%), 상업지역(0.12%), 비도시지역은 계획관리지역(0.15%) 등 전체적으로 전월과 유사하며,

이용상황별로는 전(0.16%), 답(0.16%), 상업용(0.13%), 공장용(0.12%), 주거용(0.09%) 등 전월과 비슷한 수준의 상승폭을 나타내었다.


《 ’12. 5월 토지거래량(전년 동월비 기준) 》

’12. 5월 토지거래량은 총 185,679필지, 173,922천㎡로서 전년 동월과 비교하여 ① 필지수 6.3% 감소, ② 면적 2.4% 감소하였으며, 최근 3년간 동월 평균거래량(179천필지)보다 3.5% 증가한 수준이다.


* 전월(’12.4월)대비 필지수 1.8% 증가, 면적 5.6% 감소


순수토지*거래량은 총 84,192필지, 164,108천㎡로서 전체 거래량 중 필지수 기준 45.3%, 면적 기준 94.4% 차지하는 것으로 나타났으며, 전년 동월과 비교하여 ① 필지수 1.4% 증가, ② 면적 1.5% 감소, 최근 3년간 동월 평균거래량(79천필지)보다 6.4% 증가한 수준이다.


* 전월(’12.4월)대비 필지수 2.8% 증가, 면적 6.2% 감소
* 순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지



용도지역별로는 개발제한구역(34.7%) 등의 거래량은 증가하였고, 주거지역(12.2%), 용도 미지정(7%), 농림지역(5.9%)등의 거래량은 감소하였다.

이용상황(지목)별로는 공장용지(26.9%)는 4개월 연속 거래량이 증가하였고 대지(10.8%)는 5개월 연속 거래량이 감소하였다.


《 붙임 》 1. 참고 그래프
2. ’12.5월 지가동향
3. ’12.5월 토지거래량




120622(석간) 2012년 5월 지가변동율 및 토지거래량(토지정책과).hwp