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’12.6월 주택건설 인허가 실적 전년동월대비 58.6% 증가

자료출처 : 국토해양부 등 록 일 : 2012-07-22

착공은 82.7%, 준공 9.5%, 공동주택 분양실적 25.7% 각각 증가

’12.6월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인 등 주택건설·공급동향 실적을 집계한 결과,

전년동월대비 전국 주택 인허가 실적은 58.6% 증가하여 최근의 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났으며,

착공은 전년동월대비 82.5%, 준공은 9.5%, 공동주택 분양실적은 25.7% 각각 증가한 것으로 나타났다.

※ 착공·준공·공동주택 분양실적 모두 4월에 전년동월대비 감소하였으나, 5월이후 증가세 지속

< 월별 주택 건설·공급실적 추이 >

(단위 : 호, %)

구 분	’12.1월	2월	3월	4월	5월	6월
인허가	29,411	32,092	38,167	42,175	46,086	50,534
(전년동월比)	(59.0%)	(67.4%)	(16.2%)	(2.5%)	(40.9%)	(58.6%)
착공	20,765	29,699	43,580	31,510	46,243	53,476
(전년동월比)	(106.9%)	(113.2%)	(47.4%)	(△30.5%)	(41.5%)	(82.7%)
준공	26,653	26,586	23,295	20,409	31,920	36,601
(전년동월比)	(17.4%)	(32.5%)	(△5.9%)	(△2.0%)	(51.1%)	(9.5%)
분양(승인)	5,818	16,720	27,387	26,259	37,254	32,081
(전년동월比)	(60.4%)	(57.5%)	(54.2%)	(△9.6%)	(5.4%)	(25.7%)

1. 인허가 실적

주택건설 인허가 실적은 전국 50,534호(수도권 22,512호, 지방 28,022호)로 집계되어, 전년동월대비 58.6% 증가하였다.

지역별로 수도권은 전년동월대비 33.8% 증가, 지방은 86.3% 증가한 것으로 나타났다.

< ’12.6월 주택건설 인허가실적(전년동월·전년동기 대비) >

(단위 : 호, %)

구 분	월 계			누 계
구 분	’12.6월(A)	’11.6월(B)	증감률(A/B)	’12.1～6월(C)	’11.1～6월(D)	증감률(C/D)
전 국	50,534	31,866	58.6%	238,465	176,267	35.3%
수도권	22,512	16,824	33.8%	98,848	91,005	8.6%
(서울)	6,865	7,121	△3.6%	36,304	39,655	△8.5%
(인천)	6,304	5,040	25.1%	15,639	15,522	0.8%
(경기)	9,343	4,663	100.4%	46,905	35,828	30.9%
지 방	28,022	15,042	86.3%	139,617	85,262	63.8%

* 지역·유형·사업주체·규모별 인허가 실적은 <붙임1> 참고

주택유형별로는 아파트가 30,610호로 전년동월대비 111.7% 증가, 아파트외 주택은 19,924호로 전년동월대비 14.5% 증가하였다.

* 아파트 (전년동월比, %):(’12.1)85.0→(2)58.7→(3)8.8→(4)△5.0→(5)49.9 →(6)111.7
* 아파트외 (전년동월比, %):(’12.1)41.6→(2)77.8→(3)25.1→(4)12.5→(5)34.0 →(6)14.5

주체별로는 공공 6,207호, 민간 44,507호로 각각 집계되었다.

한편, 도시형생활주택은 전국 10,977호가 인허가 되어, 전년동월(7,186호) 대비 52.8% 증가하였으나 전월(11,774호)대비로는 6.8% 감소하였다.

* 도시형생활주택 인허가 : (’12.1)7,444→(2)7,031→(3)9,010→(4)10,590→(5)11,774 →(6)10,977

< ‘12.6월 주택건설 인허가실적 (유형별·주체별 대비) >

(단위 : 호)

구 분		합 계	유형별		주체별
구 분		합 계	아파트	아파트 외*	공 공	민 간
전 국		50,534	30,610	19,924	6,027	44,507
수도권		22,512	12,769	9,743	1,004	21,508
	(서울)	6,865	2,614	4,251	-31**	6,896
	(인천)	6,304	5,788	516	-	6,304
	(경기)	9,343	4,367	4,976	1,035	8,308
지 방		28,022	17,841	10,181	5,023	22,999

* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등
** 변경 인허가로 인한 세대수 감소분 반영

2. 착공 실적

주택 착공실적은 전국 53,476호(수도권 26,515호, 지방 26,961호)로서,전년동월대비 82.7% 증가하였다.

지역별로는 전년동월대비 수도권 76.7%, 지방 89.1% 각각 증가한 것으로 나타났다.

< ’12.6월 주택 착공실적(전년동월·전년동기 대비) >

(단위 : 호, %)

구 분	월 계			누 계
구 분	’12.6월(A)	’11.6월(B)	증감률(A/B)	’12.1～6월(C)	’11.1～6월(D)	증감률(C/D)
전 국	53,476	29,262	82.7%	225,273	160,808	40.1%
수도권	26,515	15,003	76.7%	97,484	77,307	26.1%
(서울)	4,294	8,728	△50.8%	39,308	31,741	23.8%
(인천)	785	2,132	△63.2%	6,823	9,943	△31.4%
(경기)	21,436	4,143	417.4%	51,353	35,623	44.2%
지 방	26,961	14,259	89.1%	127,789	83,501	53.0%

유형별로는 아파트 34,398호, 아파트 외 19,078호로서,

- 아파트의 경우 경기지역에서 대규모 착공(16,452호)이 이루어지고, 충남 등 지방에서도 물량이 증가함에 따라, 전년동월에 비해 착공실적이 큰 폭으로 증가(+173.4%)하는 것으로 나타났다.

주체별로는 공공 21,419호, 민간 32,057호로 각각 집계되었다.

< ’12.6월 주택 착공실적(유형별·주체별) >

(단위 : 호)

구 분		합 계	주택유형별		주체별
구 분		합 계	아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		53,476	34,398	19,078	21,419	32,057
수도권		26,515	17,282	9,233	14,321	12,194
	(서울)	4,294	610	3,684	0	4,294
	(인천)	785	220	565	0	785
	(경기)	21,436	16,452	4,984	14,321	7,115
지 방		26,961	17,116	9,845	7,098	19,863

3. 준공 실적

주택 준공실적은 전국 36,601호(수도권 17,252호, 지방 19,349호)로서, 전년동월대비 9.5% 증가하였다.

지역별로는 전년동월대비 수도권 5.1%, 지방 13.8% 각각 증가한 것으로 나타났다.

< ’12.6월 주택 준공실적(전년동월·전년동기 대비) >

(단위 : 호, %)

구 분	월계			누계
구 분	’12.6월(A)	’11.6월(B)	증감률(A/B)	’12.1～6월(C)	’11.1～6월(D)	증감률(C/D)
전 국	36,601	33,422	9.5%	165,464	142,887	15.8%
수도권	17,252	16,419	5.1%	88,865	79,162	12.3%
(서울)	5,047	4,355	15.9%	28,553	25,422	12.3%
(인천)	1,927	1,303	47.9%	15,931	14,767	7.9%
(경기)	10,278	10,761	△4.5%	44,381	38,973	13.9%
지 방	19,349	17,003	13.8%	76,599	63,725	20.2%

주택유형별로는 아파트 21,985호, 아파트 외 14,616호로 각각 집계되었으며, 아파트외 주택 준공실적은 작년 이후 증가세를 지속 하는 것으로 나타났다.

* 아파트외 준공(전년동기比, %) : (’11.상)20.7 → (’11.하)53.1 → (’12.상)70.9

< ’12.6월 주택 준공실적(유형별·주체별) >

(단위 : 호)

구 분		합 계	주택유형별		주체별
구 분		합 계	아파트	아파트 외	공 공	민 간
전 국		36,601	21,985	14,616	1,459	35,142
수도권		17,252	9,805	7,447	610	16,642
	(서울)	5,047	1,636	3,411	77	4,970
	(인천)	1,927	1,212	715	0	1,927
	(경기)	10,278	6,957	3,321	533	9,745
지 방		19,349	12,180	7,169	849	18,500

4. 공동주택 분양(승인) 실적

공동주택 분양실적은 전국 32,081호(수도권 10,203호, 지방 21,878호)로서, 전년동월대비 25.7% 증가하였다.

지역별로 수도권은 전년동월대비 3.6% 증가하였으며, 지방은 39.6% 증가하는 것으로 나타났다.

< ’12.6월 공동주택 분양승인 실적(전년동월·전년동기 대비 >

(단위 : 호, %)

구 분	월계			누계
구 분	’12.6월(A)	’11.6월(B)	증감률(A/B)	’12.1～6월(C)	’11.1～6월(D)	증감률(C/D)
전 국	32,081	25,519	25.7%	145,519	121,900	19.4%
수도권	10,203	9,846	3.6%	49,938	55,236	△9.6%
(서울)	2,948	4,484	△34.3%	19,113	17,552	8.9%
(인천)	890	203	338.4%	7,864	3,809	106.5%
(경기)	6,365	5,159	23.4%	22,961	33,875	△32.2%
지 방	21,878	15,673	39.6%	95,581	66,664	43.4%

유형별로는 분양 27,008호, 임대 3,784호, 조합 1,289호주체별로는 공공은 8,648호, 민간 23,433호로 나타났다.

< ’12.6월 공동주택 분양승인 실적(유형별·주체별) >

(단위 : 호)

구 분		합 계	유형별			주체별
구 분		합 계	분양	임대	조합	공공	민간
전 국		32,081	27,008	3,784	1,289	8,648	23,433
수도권		10,203	7,341	2,810	52	4,398	5,805
	(서울)	2,948	1,417	1,531	0	1,578	1,370
	(인천)	890	890	0	0	0	890
	(경기)	6,365	5,034	1,279	52	2,820	3,545
지 방		21,878	19,667	974	1,237	4,250	17,628

[붙임1] ’12.6월 주택 건설 인허가 실적
[붙임2] ’12.6월 주택 착공, 준공실적
[붙임3] ’12.6월 분양(승인)실적 및 7월 계획
[붙임4] ’12.6월 도시형생활주택 인허가 실적

120723(조간) 2012. 6월 주택건설 공급동향(주택정책과, 주택건설공급과).hwp

(붙임2) 2012.6월 주택 착공 및 준공실적.xls

(붙임3) 2012.6월 분양(승인)실적 및 7월계획.xls