'12년 9월 주택거래량 전년동월대비 44.3% 감소
자료출처 : 국토해양부    등 록 일 : 2012-10-17
9·10대책 발표 이후 세제감면 기준일까지 거래유보 영향




국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.9월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였다.


’12.9월 주택 매매거래량은 전국 39.8천건으로 전년동월대비 44.3% 감소한 것으로 나타났다.

주택매매 거래량은 금년들어 전년대비 감소세가 지속되고 있으며, 감소폭은 2분기 및 7월에 축소되다가 8월 이후 다시 확대되는 것으로 파악되었다.

특히, 9월은 9․10대책 발표 이후 세제감면 기준일까지 거래가 유보된 영향 등으로 거래량이 크게 감소한 것으로 나타났다.


* 전년동월比(%): 전국 (’12.1/4)△37.7→(2/4)△25.4→(7)△22.1→(8)△34.6→(9)△44.3
수도권 (’12.1/4)△43.1→(2/4)△23.1→(7)△23.1→ (8)△37.9→(9)△50.3


※ < 참고 > 주간 매매거래량(단위 : 건, 신고일 기준, 10월은 잠정집계치)
구분 9월1주
(8.25～9.3)		 9월2주
(9.4～9.10)		 9월3주
(9.11～9.17)		 9월4주
(9.18～9.24)		 9월5주
(9.25～10.1)		 10월 1주
(10.2～10.8)		 10월 2주
(10.9～10.15)
전국 10,625 10,171 8,960 9,375 8,709 12,926 14,415
수도권 3,749 3,811 3,183 3,556 3,361 4,884 5,518


< 전년동월대비 증감률 추이 > < ’12년 월별 주택거래량 추이 >



지역별로는 수도권 14.8천건, 지방 25.0천건으로서 전년동월대비 수도권 50.3%, 지방 40.0% 감소한 것으로 나타났다.


< ’12.9월 주택매매거래량 (신고일기준, 건) >
구 분 ’12.9월 ’12.8월 ’11.9월 3년
(’09～’11)
9월 평균		 증감률(’12.9월, %)
전월比 전년동월比 3년 9월
평균比
전 국 39,806 47,866 71,457 71,437 △16.8% △44.3% △44.3%
수도권 14,782 17,277 29,738 30,699 △14.4% △50.3% △51.8%
서 울 4,178 4,905 8,749 9,980 △14.8% △52.2% △58.1%
강남3구 571 663 1,219 1,610 △13.9% △53.2% △64.5%
지 방 25,024 30,589 41,719 40,738 △18.2% △40.0% △38.6%



주택 유형별로 아파트는 26.2천건으로 전년동월대비 47.9% 감소 하였으며, 단독․다가구는 6.1천건, 다세대․연립은 7.6천건으로 전년동월대비 35.9%, 35.4% 각각 감소한 것으로 조사되었다.


< ’12.9월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분 전체 아파트 단독·다가구 다세대·연립
전 국 39,806
(△44.3%)		 26,165
(△47.9%)		 6,085
(△35.9%)		 7,556
(△35.4%)
수도권 14,782
(△50.3%)		 9,476
(△52.2%)		 1,354
(△42.7%)		 3,952
(△47.7%)
지 방 25,024
(△40.0%)		 16,689
(△45.2%)		 4,731
(△33.7%)		 3,604
(△12.9%)
※ ( ) : 전년동월대비 증감률



주택 규모별로는 40～60㎡(△45.0%), 60～85㎡(△47.2%)에서 거래량 감소폭이 큰 것으로 파악되었다.


< ’12.9월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >
구 분 전체 40㎡이하 40～60㎡ 60～85㎡ 85～135㎡ 135㎡초과
전 국 △44.3% △38.4% △45.0% △47.2% △41.0% △41.8%
수도권 △50.3% △45.5% △55.1% △51.2% △39.4% △40.4%
지 방 △40.0% △32.8% △36.1% △44.6% △41.8% △42.4%



주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털
(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.






121018(조간) 2012.9월 주택매매거래 동향(주택정책과).hwp