'12.11월 주택거래량 72.1천건, 전월대비 8.5% 증가
자료출처 : 국토해양부    등 록 일 : 2012-12-16
- 전년동월대비 8.0% 감소, 감소폭 올해 최초 10% 이하 기록



국토해양부(장관 권도엽)는 ’12.11월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.

’12.11월 주택 매매거래량은 전국 72.1천건으로 전월대비 8.5% 증가하였고,전년동월에 비해서는 8.0% 감소하였다.

월간 주택거래량이 7만 건을 넘어선 것은 금년들어 처음이며, 전년동월 감소폭도 금년 중 최저 수준인 것으로 파악되었다.


* 전년동월比(%):전국(’12.7)△22.1→(8)△34.6→(9)△44.3→(10)△15.2→(11)△8.0
수도권(‘12.7)△23.1→(8)△37.9→(9)△50.3→(10)△17.5→(11)△5.6



11월 거래량이 크게 증가한 것은 취득세 감면 등 9.10 대책 시행(9.24)에 따른 급매물 등의 거래량 증가에 기인한 것으로 파악된다.


’12년 월별 주택거래량 추이 전년동월대비 증감률 추이



지역별로는 수도권 28.1천건, 지방 44.0천건으로서 전월대비 각각 8.5% 증가한 것으로 나타났다.(전년동월대비 수도권 5.6% 감소, 지방 9.5% 감소)

서울은 8,972건이 거래되어 올들어 처음으로 전년동월대비 거래량이 증가(+5.2%)하였으며, 강남3구는 비교적 큰 폭(+26.3%)으로 증가한 것으로 파악되었다.


’12.11월 주택매매거래량 (신고일기준, 건)
구 분 ’12.11월 ’12.10월 ’11.11월 5년11월 평균(’07～’11) 증감률(’12.11월, %)
전월比 전년동월比 5년 11월평균比
전 국 72,050 66,411 78,337 72,887 8.5% △8.0% △1.1%
수도권 28,052 25,851 29,721 30,300 8.5% △5.6% △7.4%
(서울) 8,972 7,623 8,528 9,470 17.7% 5.2% △5.3%
(강남3구) 1,513 1,175 1,198 1,229 28.8% 26.3% 23.1%
지 방 43,998 40,560 48,616 42,587 8.5% △9.5% 3.3%



주택 유형별로 아파트는 50.4천건으로 전년동월대비 7.9% 감소 하였으며, 단독·다가구는 9.3천건, 다세대·연립은 12.4천건으로 전년동월대비 14.1%, 3.4% 각각 감소한 것으로 조사되었다.


’12.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比)
구 분 전체 아파트 단독·다가구 다세대·연립
전 국 72,050

(△8.0%)		 50,353

(△7.9%)		 9,311

(△14.1%)		 12,386

(△3.4%)
수도권 28,052

(△5.6%)		 18,653

(△2.5%)		 2,122

(△20.4%)		 7,277

(△8.2%)
지 방 43,998

(△9.5%)		 31,700

(△10.8%)		 7,189

(△12.0%)		 5,109

(4.4%%)
※ ( ) : 전년동월대비 증감률


주택 규모별로는 40～60㎡(△10.5%), 85～135㎡(△10.9%) 등에서 전년동월 대비 감소폭이 큰 것으로 나타났다.


’12.11월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比)
구 분 전체 40㎡이하 40～60㎡ 60～85㎡ 85～135㎡ 135㎡초과
전 국 △8.0% △0.6% △10.5% △5.3% △10.9% △14.2%
수도권 △5.6% 1.0% △11.9% △2.7% 6.6% △14.5%
지 방 △9.5% △1.9% △9.5% △6.9% △18.7% △14.0%
※ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우


주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.




121217(조간) 12. 11월 주택매매 거래 동향(주택정책과).hwp