'13.1월 주택거래량은 2.7만건, 전년동월대비 5.7% 감소
자료출처 : 국토해양부    등 록 일 : 2013-02-17
- 수도권 11.4%, 지방 2.8% 각각 감소



국토해양부(장관 권도엽)는 ’13.1월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.

’13.1월 주택 매매거래량은 전국 2.7만건으로 전년동월대비 5.7% 감소하였고, 전월대비로는 75.0% 감소하였다.

주택거래는 9.10대책 시행 이후 ’12년 4분기에 회복세를 보였으나, ‘13년 1월은 취득세 감면혜택 종료로 거래량이 큰 폭으로 감소하였다.


* 월간 거래량(만건) : (’12.9)4.0→(10)6.6→(11)7.2→(12)10.8→(’13.1)2.7



이는 취득세 감면 연장의 불확실성으로 수요자가 매수시기를 늦춘 것으로 파악된다.


< 월간 주택매매거래량 추이 >< 전년동월대비 증감률 추이 >




지역별로는 수도권 거래량이 약 8천 5백건으로 전년동월대비 11.4% 감소하여 지방(약 1.9만건, △2.8%)보다 감소폭이 크며,

특히, 서울(△25.4%) 및 강남3구(△37.9%)는 전년동월대비 비교적 큰 폭으로 감소하였다.


< ’13.1월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
구 분’13.1월’12.12월’12.1월5년
(’08～’12)
1월 평균		증감률(’13.1월, %)
전월比전년동월比5년 1월
평균比
전 국27,070108,48228,69451,699△75.0%△5.7%△47.6%
수도권8,45738,8759,54720,461△78.2%△11.4%△58.7%
(서울)2,45112,3583,2846,956△80.2%△25.4%△64.8%
(강남3구)3432,3545521,239△85.4%△37.9%△72.3%
지 방18,61369,60719,14731,238△73.3%△2.8%△40.4%



주택 유형별로 아파트는 16,968건이 거래되어 전년동월대비 7.2% 감소하였고 단독·다가구도 9.6% 감소하였으나, 다세대·연립은 2.3% 증가한 것으로 조사되었다.


< ’13.1월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분전체아파트단독·다가구다세대·연립
전 국27,07016,9684,1895,913
(△5.7%)(△7.2%)(△9.6%)(2.3%)
수도권8,4574,8738312,753
(△11.4%)(△10.9%)(△14.9%)(△11.3%)
지 방18,61312,0953,3583,160
(△2.8%)(△5.6%)(△8.2%)(18.0%)
※ ( ) : 전년동월대비 증감률




규모별로는 수도권은 40~60㎡(△18.5%), 60~85㎡(△16.4%) 주택에서 지방은 85~135㎡(△22.2%), 135㎡초과(△18.7%) 주택에서 거래량 감소폭이 큰 것으로 나타났다.


< ’13.1월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >
구 분전체40㎡이하40～60㎡60～85㎡85～135㎡135㎡초과
전 국△5.7%8.9%△1.4%△11.5%△14.1%△15.6%
수도권△11.4%△0.2%△18.5%△16.4%3.4%△7.3%
지 방△2.8%14.1%8.1%△9.2%△22.2%△18.7%
※ : 전체 감소폭보다 해당 규모의 감소폭이 큰 경우




주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토해양부 실거래가 공개 홈페이지(rt.mltm.go.kr)에서 확인할 수 있다.






130218(조간) 13년 1월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp