'13년 7월 전월세 거래량, 전년 동월대비 5.3% 증가
자료출처 : 국토교통부    등 록 일 : 2013-08-20
- 수도권 4.5%, 지방 7.1% 각각 증가





국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 7월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였다.


‘13년 7월 전월세 거래는 전국 10.8만건으로 집계되어 전년동월대비 5.3% 증가한 것으로 파악되었다.(전월대비로는 2.6% 증가)

전월세 거래량은 ‘12년 10월 이후 7개월 연속 전년동월대비 증가하다가, 5월에 소폭 감소하였으나 6~7월은 다시 증가세를 보였다.


* 전년동월比(%):(‘13.2)+3.5→(3)+8.3→(4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8→(7)+5.3




< 전월세 거래량 추이 >< 월별 증감률 추이(전국) >
* ‘13년(1～7월) 누계 거래량은 836,637건으로 전년동기대비 6.9% 증가




지역별로는 수도권은 7만 2천건이 거래되어 전년동월대비 4.5% 증가하였고, 지방은 3만 6천건으로 전년동월대비 7.1% 증가하였다.


< ’13.7월 전월세거래량 >
구 분’13.7월’13.6월’12.7월증감률(‘13.7월, %)누계(‘13.1～7월)
전월比전년
동월比		거래량전년동기대비
(%)
전 국107,874105,189102,4312.6%5.3%836,6376.9%
수도권71,95570,05368,8862.7%4.5%554,4496.1%
서 울34,32833,05732,1343.8%6.8%272,2758.2%
(강남3구)6,4156,1055,6695.1%13.2%49,96313.6%
지 방35,91935,13633,5452.2%7.1%282,1888.5%




주택 유형별로는 아파트 거래량은 50,047건으로 전년동월대비 0.7% 감소하였고, 아파트 외 주택은 57,827건으로 11.1% 증가하여, 비아파트 주택의 거래량 증가세가 두드러졌다.


《 ‘13.7월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》
구 분전체주택아파트아파트 외
거래량전년동월比거래량전년동월比거래량전년동월比
전 국107,8745.3%50,047△0.7%57,82711.1%
수도권71,9554.5%31,482△1.9%40,47310.0%
서 울34,3286.8%12,6641.8%21,66410.0%
(강남3구)6,41513.2%3,2186.8%3,19720.4%
지 방35,9197.1%18,5651.4%17,35413.8%




계약 유형별로는 전체주택 중 전세는 65,170건(60.4%), 월세는 42,704건(39.6%)이고, 아파트 중 전세는 33,376건(66.7%), 월세는 16,671건(33.3%)으로 조사되었다.


전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,

서울 강남(은마), 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드) 등은 가격이 상승하였으며,


* 강남 대치 은마(76.79㎡) : (’13.6) 31,279만원 → (’13.7) 31,536만원
서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.6) 29,917만원 → (’13.7) 35,500만원
성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.6) 24,300만원 → (’13.7) 25,000만원
경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡) : (’13.6) 14,000만원 → (’13.7) 14,000만원



서울 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이지더원) 등 일부 단지에서는 가격이 소폭 하락한 것으로 나타났다.


* 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.6) 58,500만원 → (’13.7) 56,389만원
성남 분당 이지더원(84.28㎡) : (’13.6) 33,909만원 → (’13.7) 33,667만원



전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.









130821(조간) '13.7월 전월세 실거래가 공개(주택정책과).hwp