‘13. 7월 주택건설 인허가 전년동월대비 17.0% 감소
자료출처 : 국토교통부    등 록 일 : 2013-08-25



◈ (인허가) 7월 36천호, 전년동월(44천호)대비 17.0% 감소
◈ (착공) 7월 32천호, 전년동월(30천호) 대비 8.6% 증가
◈ (분양) 7월 14천호, 전년동월(15천호)대비 7.0% 감소
◈ (준공) 7월 20천호, 전년동월(32천호)대비 36.2% 감소
◈ (입주예정) 향후 3개월(‘13.9～11)간 입주예정 아파트는 총 60천호



【 1. 인허가 실적 】

금년 7월 주택건설 인허가 실적은 전국 36,255호(수도권 20,852호, 지방 15,403호)로 전년동월대비 17.0% 감소하여 금년들어 7개월 연속 감소세를 보이고 있는 것으로 나타났다.

지역별로는, 수도권은 전년동월대비 14.4% 감소하였고, 지방도 20.3% 감소한 것으로 조사되었다.



< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
7월1～7월7월1～7월전년동월비전년동기비
전 국36,255216,51843,682282,147△17.0%△23.3%
수도권20,85294,83124,360123,208△14.4%△23.0%
(서울)10,73040,06510,41746,7213.0%△14.2%
(인천)7199,8542,19317,832△67.2%△44.7%
(경기)9,40344,91211,75058,655△20.0%△23.4%
지 방15,403121,68719,322158,939△20.3%△23.4%



유형별로는, 아파트가 20,936호(전체물량의 57.7%)로 전년동월대비 16.8% 감소하였으며, 아파트외 주택(15,319호)도 17.2% 감소하였다.

- 도시형생활주택도 전국 7,975호가 인허가 되어, 전년동월(10,257호) 대비 22.2% 감소하여 금년들어 7개월 연속 감소세를 나타냈다.

주체별로는, 민간은 32,391호로 전년동월대비 21.0% 감소한 반면, 공공은 3,864호로 43.6% 증가한 것으로 조사되었다.



< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
7월1～7월7월1～7월전년동월비전년동기비
전 국36,255216,51843,682282,147△17.0%△23.3%
유 형 별아파트20,936118,11425,172152,568△16.8%△22.6%
아파트외15,31998,40418,510129,579△17.2%△24.1%
주 체 별공공3,86411,7902,69016,36943.6%△28.0%
민간32,391204,72840,992265,778△21.0%△23.0%
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등





【 2. 착공 실적 】

금년 7월 주택 착공실적은 전국 32,409호(수도권 17,218호, 지방 15,191호)로서, 전년동월대비 8.6% 증가하면서 최근 2개월 연속 감소 후 증가세로 전환하였다.

지역별로는, 수도권은 경기지역 물량이 증가하면서 전년동월대비 19.1% 증가한 17,218호가 착공되었으나, 지방은 1.2% 감소한 15,191호가 착공된 것으로 나타났다.



< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
7월1～7월7월1～7월전년동월비전년동기비
전 국32,409214,39329,836255,1098.6%△16.0%
수도권17,21894,36414,462111,94619.1%△15.7%
(서울)4,73428,5226,10845,416△22.5%△37.2%
(인천)6958,0951,2518,074△44.4%0.3%
(경기)11,78957,7477,10358,45666.0%△1.2%
지 방15,191120,02915,374143,163△1.2%△16.2%
※ 주요 착공지역 : 고양삼송(1,066호), 평택현촌(1,591호), 부산정관(1,035호), 창원현동(1,124호) 등




유형별로는, 아파트는 18,142호로 전년동월대비 33.3% 증가한 반면, 아파트외 주택은 14,267호로 12.1% 감소하였다.

주체별로는, 민간은 25,217호가 착공되어, 전년동월대비 0.7% 감소하였으나, 공공은 7,192호로 61.7% 크게 증가하였다.


< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
7월1～7월7월1～7월전년동월비전년동기비
전 국32,409214,39329,836255,1098.6%△16.0%
유
형
별		아파트18,142122,11913,612136,28633.3%△10.4%
아파트외14,26792,27416,224118,823△12.1%△22.3%
주
체
별		공공7,19228,4514,44737,62761.7%△24.4%
민간25,217185,94225,389217,482△0.7%△14.5%




【 3. 분양(승인) 실적 】

금년 7월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 14,237호(수도권 7,222호, 지방 7,015호)로 전년동월대비 7.0% 감소하여 6월 증가세에서 다시 감소세로 전환되었다.

지역별로, 수도권은 경기지역 실적 호조로 전년동월대비 26.0% 증가한 반면, 지방은 7,015호로 26.7% 감소한 것으로 나타났다.



< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
7월1～7월7월1～7월전년동월비전년동기비
전 국14,237140,62615,301160,820△7.0%△12.6%
수도권7,22257,2645,73055,66826.0%2.9%
(서울)2,01114,2512,66021,773△24.4%△34.5%
(인천)02,4416018,465순감△71.2%
(경기)5,21140,5722,46925,430111.1%59.5%
지 방7,01583,3629,571105,152△26.7%△20.7%
* 주요 분양 지역 : 고양삼송(1,066호), 화성향남(1,124호), 부산정관(1,035호), 청주율량(1,122호) 등




유형별로는, 분양 7,333호, 조합 403호로 전년동월대비 각각 30.2%, 53.1% 감소하였으나, 임대는 6,501호로 65.0% 크게 증가하였다.

주체별로는, 민간은 6,174호로 전년동월대비 19.4% 감소한 반면, 공공은 5.6% 증가한 8,063호로 집계되었다.



< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
7월1～7월7월1～7월전년동월비전년동기비
전 국14,237140,62615,301160,820△7.0%△12.6%
유
형
별		분양7,33393,63610,501121,129△30.2%△22.7%
임대6,50136,6693,94023,23665.0%57.8%
조합40310,32186016,455△53.1%△37.3%
주
체
별		공공8,06349,1907,63733,3895.6%47.3%
민간6,17491,4367,664127,431△19.4%△28.2%




【 4. 준공 실적 】

금년 7월 주택 준공실적은 전국 20,309호(수도권 8,918호, 지방 11,391)로서, 전년동월대비 36.2% 감소하였다.

지역별로는, 수도권은 전년동월대비 43.4% 크게 감소하였고, 지방도 전년동월대비 29.1% 감소한 것으로 나타났다.


< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
7월1～7월7월1～7월전년동월비전년동기비
전 국20,309193,36931,813197,277△36.2%△2.0%
수도권8,91887,75615,743104,608△43.4%△16.1%
(서울)3,85931,2274,11132,664△6.1%△4.4%
(인천)5295,37487616,807△39.6%△68.0%
(경기)4,53051,15510,75655,137△57.9%△7.2%
지 방11,391105,61316,07092,669△29.1%14.0%
* 지역·유형·사업주체·규모별 준공 실적은<붙임2>참고




유형별로는, 아파트는 5,271호로 전년동월대비 67.8% 크게 감소하였고, 아파트외 주택도 15,038호로 전년동월대비 2.7% 감소한 것으로 나타났다.

주체별로는, 공공은 전년동월대비 71.2% 감소한 1,040호가 준공되었고, 민간도 전년동월대비 31.7% 감소한 19,269호가 준공되었다.


< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
7월1～7월7월1～7월전년동월비전년동기비
전 국20,309193,36931,813197,277△36.2%△2.0%
유
형
별		아파트5,271106,69416,355107,505△67.8%△0.8%
아파트외15,03886,67515,45889,772△2.7%△3.4%
주
체
별		공공1,04026,8293,60928,461△71.2%△5.7%
민간19,269166,54028,204168,816△31.7%△1.3%




【 5. 입주예정(‘13.9～11월) 아파트 】

금년 9～11월중 전국 입주예정 아파트는 총 59,562호로, 지역별로는 수도권 26,134호(서울 6,596호), 지방 33,428호로 각각 조사되었다.


월별로는 ’13.9월에 15,798호, 10월 21,376호, 11월 22,388호가 각각 입주 예정인 것으로 나타났다.


< 지역별·월별 아파트 입주예정물량(호) >
구 분합계’13.9월10월11월
전 국59,56215,79821,37622,388
수도권26,1346,0757,67812,381
(서 울)6,5962,7321,6542,210
지 방33,4289,72313,69810,007
* LH, SH 등 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별사업장의 사정에 따라 입주시기·물량 등이 일부 변경될 수 있음



주택 규모별로는 60㎡이하 20,277호, 60～85㎡ 30,304호, 85㎡초과 8,981호로서, 85㎡ 이하 중소형 주택이 84.9%를 차지하는 것으로 나타났다.

주체별로는 공공 16,920호, 민간 42,642호로 각각 집계되었다.


< 주체별·규모별 아파트 입주예정물량(호) >
구 분합 계규모별주체별
60㎡이하60～85㎡85㎡초과공공민간
전 국59,56220,27730,3048,98116,92042,642
수도권26,1349,4039,9526,77911,00315,131
(서 울)6,5962,5742,0361,9861,5405,056
지 방33,42810,87420,3522,2025,91727,511



< 주요 지역별 대규모 아파트 입주예정물량 >
구분지역명(호수)
‘13.9월서울 은평(938호), 서울 강서(790호), 인천청라(590호), 성남판교(1,869호), 부산 기장(1,249호), 대구 동구(854호),
대전(1,053호), 경남 김해(2,675호)
10월서울 용산(559호), 인천 송도(3,142호), 남양주별내(1,144호), 부산정관(1,128호), 광주 광산(1,130호), 대전 중구(1,152호),
울산 중구(1,021호), 충남 천안(1,702호), 전주송천(966호), 경남 거제(1,090호), 김해율하(999호)
11월서울강남(969호), 서울 방배(744호), 고양삼송(1,630호), 고양원흥(1,392호), 수원광교(1,338호), 의정부민락(913호),
부산 명륜(1,409호), 청주율량(1,099호), 경남 양산(1,292호), 목포용해(790호), 전북혁신(656호)







아파트 입주단지에 대한 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.

【붙임1】’13.7월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.7월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.7월 분양(승인)실적 및 8월 계획
【붙임4】’13.7월 도시형생활주택 인허가 실적
【붙임5】’13.9월～‘13.11월 입주예정 아파트 단지 현황









130826(조간) '13년 7월 주택 건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp
(붙임3) 13.7월 분양(승인)실적 및 8월계획.xls
(붙임2) 13.7월 주택 착공 및 준공실적.xls