‘13. 8월 주택건설 공급실적 전년 동월대비 모두 감소
자료출처 : 국토교통부    등 록 일 : 2013-09-29





◈(인허가) 8월 32천호, 전년동월(39천호)대비 18.1% 감소
◈(착공) 8월 35천호, 전년동월(45천호) 대비 21.0% 감소
◈(분양) 8월 28천호, 전년동월(35천호)대비 19.5% 감소
◈(준공) 8월 30천호, 전년동월(33천호)대비 7.7% 감소



[1. 인허가 실적]

금년 8월 주택건설 인허가 실적은 전국 31,979호(수도권 14,707호, 지방 17,272호)로 전년동월대비 18.1% 감소하여 감소세가 지속(8개월 연속 감소)되고 있는 것으로 나타났다.

지역별로는, 수도권은 서울 및 인천지역 실적 증가 영향으로 전년동월대비 1.9% 증가한 반면, 지방은 29.8% 감소한 것으로 조사되었다.




< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
8월1～8월8월1～8월전년동월비전년동기비
전 국31,979248,49739,030321,177△18.1%△22.6%
수도권14,707109,53814,437137,6451.9%△20.4%
(서울)8,79448,8597,68654,40714.4%△10.2%
(인천)76210,61670218,5348.5%△42.7%
(경기)5,15150,0636,04964,704△14.8%△22.6%
지 방17,272138,95924,593183,532△29.8%△24.3%



유형별로는, 아파트가 18,124호(전체물량의 56.7%)로 전년동월대비 21.9% 감소하였으며, 아파트외 주택(13,855호)도 12.5% 감소하였다.

- 도시형생활주택도 전국 5,506호가 인허가 되어, 전년동월(9,463호) 대비 41.8% 크게 감소하여 금년들어 8개월 연속 감소세를 나타냈다.

주체별로는, 민간은 29,893호로 전년동월대비 21.2% 감소한 반면, 공공은 2,086호로 92.6% 증가한 것으로 조사되었다.


< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
8월1～8월8월1～8월전년동월비전년동기비
전 국31,979248,49739,030321,177△18.1%△22.6%
유
형
별		아파트18,124136,23823,198175,766△21.9%△22.5%
아파트외13,855112,25915,832145,411△12.5%△22.8%
주
체
별		공공2,08613,8761,08317,45292.6%△20.5%
민간29,893234,62137,947303,725△21.2%△22.8%
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등





[2. 착공 실적]

금년 8월 주택 착공실적은 전국 35,446호(수도권 18,628호, 지방 16,818호)로서, 전년동월대비 21.0% 감소하여 지난 7월 증가세에서 다시 감소세로 전환된 것으로 집계되었다.

지역별로는, 수도권은 전년동월대비 2.0% 감소한 18,628호가 착공되었으나, 지방은 35.0% 감소한 16,818호가 착공된 것으로 나타났다.



< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
8월1～8월8월1～8월전년동월비전년동기비
전 국35,446249,83944,892300,001△21.0%△16.7%
수도권18,628112,99219,002130,948△2.0%△13.7%
(서울)8,37336,8958,91054,326△6.0%△32.1%
(인천)7708,8657778,851△0.9%0.2%
(경기)9,48567,2329,31567,7711.8%△0.8%
지 방16,818136,84725,890169,053△35.0%△19.1%
* 주요 착공지역 : 서울 서초(1,468호), 광주전남혁신(1,078호), 부산 남구(1,488호), 부천옥길(1,304호) 등




유형별로는, 아파트는 21,812호로 전년동월대비 23.9% 감소하였고 아파트외 주택도 13,634호로 15.9% 감소하였다.

주체별로는, 민간은 33,411호가 착공되어, 전년동월대비 15.4% 감소하였고, 공공도 62.4% 크게 감소한 2,035호가 착공되었다.


< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
8월1～8월8월1～8월전년동월비전년동기비
전 국35,446249,83944,892300,001△21.0%△16.7%
유
형
별		아파트21,812143,93128,680164,966△23.9%△12.8%
아파트외13,634105,90816,212135,035△15.9%△21.6%
주
체
별		공공2,03530,4865,41143,038△62.4%△29.2%
민간33,411219,35339,481256,963△15.4%△14.6%




[3. 분양(승인) 실적]

금년 8월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 27,981호(수도권 17,169호, 지방 10,812호)로 전년동월대비 19.5% 감소하여 2개월 연속 감소세를 보이고 있다.

지역별로, 수도권은 서울, 인천, 경기지역 모두 실적이 크게 늘어 전년동월대비 114.3% 증가한 반면, 지방은 59.6% 감소한 것으로 나타났다.



< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
8월1～8월8월1～8월전년동월비전년동기비
전 국27,981168,60734,780195,600△19.5%△13.8%
수도권17,16974,4338,01263,680114.3%16.9%
(서울)5,37219,6231,15622,929364.7%△14.4%
(인천)2,9815,42208,465순증△35.9%
(경기)8,81649,3886,85632,28628.6%53.0%
지 방10,81294,17426,768131,920△59.6%△28.6%
* 주요 분양 지역 : 서울마곡(2,854호), 서울성동(1,702호), 수원 권선(3,249호), 인천서창(1,738호) 울산 울주(1,540호) 등





유형별로는, 분양 19,529호로 전년동월대비 34.1% 감소하였으나, 임대는 7,245호, 조합은 1,207호로 각각 62.0%, 75.9% 증가하였다.

주체별로는, 민간은 14,246호로 전년동월대비 43.6% 감소한 반면, 공공은 44.3% 감소한 13,735호로 집계되었다.


< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
8월1～8월8월1～8월전년동월비전년동기비
전 국27,981168,60734,780195,600△19.5%△13.8%
유
형
별		분양19,529113,16529,622150,751△34.1%△24.9%
임대7,24543,9144,47227,70862.0%58.5%
조합1,20711,52868617,14175.9%△32.7%
주
체
별		공공13,73562,9259,52142,91044.3%46.6%
민간14,246105,68225,259152,690△43.6%△30.8%



[4. 준공 실적]

금년 8월 주택 준공실적은 전국 30,324호(수도권 11,140호, 지방 19,184호)로서, 전년동월대비 7.7% 감소하였다.

지역별로는, 수도권은 전년동월대비 47.5% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 64.8% 증가한 것으로 나타났다.


< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
8월1～8월8월1～8월전년동월비전년동기비
전 국30,324223,69332,850230,127△7.7%△2.8%
수도권11,14098,89621,207125,815△47.5%△21.4%
(서울)5,18236,4096,12238,786△15.4%△6.1%
(인천)4485,8226,88923,696△93.5%△75.4%
(경기)5,51056,6658,19663,333△32.8%△10.5%
지 방19,184124,79711,643104,31264.8%19.6%
* 지역·유형·사업주체·규모별 준공 실적은<붙임2>참고




유형별로는, 아파트는 16,621호로 전년동월대비 0.9% 증가하였고, 아파트외 주택은 13,703호로 전년동월대비 16.4% 감소한 것으로 나타났다.

주체별로는, 민간은 전년동월대비 0.1% 증가한 27,992호가 준공되었고, 공공은 전년동월대비 52.3% 감소한 2,332호가 준공되었다.



< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
8월1～8월8월1～8월전년동월비전년동기비
전 국30,324223,69332,850230,127△7.7%△2.8%
유
형
별		아파트16,621123,31516,466123,9710.9%△0.5%
아파트외13,703100,37816,384106,156△16.4%△5.4%
주
체
별		공공2,33229,1614,89333,354△52.3%△12.6%
민간27,992194,53227,957196,7730.1%△1.1%



【붙임1】’13.8월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.8월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.8월 분양(승인)실적 및 9월 계획
【붙임4】’13.8월 도시형생활주택 인허가 실적







130930(조간) '13년 8월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp
(붙임2)13.8월 주택 착공 및 준공실적(최종).xls
(붙임3)13.8월 분양(승인)실적 및 9월계획.xls