‘13. 9월 주택건설 공급실적 감소세 지속
자료출처 : 국토교통부    등 록 일 : 2013-10-27







◈ (인허가) 9월 34천호, 전년동월(52천호)대비 35.1% 감소
◈ (착 공) 9월 30천호, 전년동월(47천호)대비 36.7% 감소
◈ (분 양) 9월 24천호, 전년동월(29천호)대비 16.5% 감소
◈ (준 공) 9월 31천호, 전년동월(32천호)대비 2.7% 감소


1. 인허가 실적

금년 9월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,869호(수도권 15,421호, 지방 18,448호)로 전년동월대비 35.1% 감소하여 금년들어 9개월 연속 감소세를 보이고 있다.

지역별로는, 수도권이 전 지역에서 실적이 감소하여 전년동월대비 42.3% 감소하였고 지방에서도 27.6% 감소한 것으로 조사되었다.




< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
9월1～9월9월1～9월전년동월비전년동기비
전 국33,869282,36652,216373,393△35.1%△24.4%
수도권15,421124,95926,734164,379△42.3%△24.0%
(서울)5,55254,4116,10860,515△9.1%△10.1%
(인천)95511,5713,11021,644△69.3%△46.5%
(경기)8,91458,97717,51682,220△49.1%△28.3%
지 방18,448157,40725,482209,014△27.6%△24.7%




유형별로는, 아파트가 19,676호(전체물량의 58.1%)로 전년동월대비 46.6% 감소하였고, 아파트외 주택(14,193호)도 7.7% 감소하였다.

- 도시형생활주택은 전국 5,411호로, 전년동월(9,868호) 대비 45.2% 크게 감소하면서 금년들어 9개월 연속 감소세를 나타냈다.

주체별로는, 민간은 29,996호로 전년동월대비 40.1% 크게 감소한 반면, 공공은 3,873호로 83.2% 증가한 것으로 조사되었다.



< 유형별·주체별 인허가실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
9월1～9월9월1～9월전년동월비전년동기비
전 국33,869282,36652,216373,393△35.1%△24.4%
유형별아파트19,676155,91436,844212,610△46.6%△26.7%
아파트외14,193126,45215,372160,783△7.7%△21.4%
주체별공공3,87317,7492,11419,56683.2%△9.3%
민간29,996264,61750,102353,827△40.1%△25.2%
* 아파트 외 : 단독·다가구·연립·다세대 등




2. 착공 실적

금년 9월 주택 착공실적은 전국 30,047호(수도권 14,555호, 지방 15,492호)로서, 전년동월대비 36.7% 감소하면서 지난 8월에 이어 2개월 연속 감소한 것으로 집계되었다.

지역별로는, 수도권은 서울 및 경기지역 실적 감소 영향으로 전년동월대비 40.8% 크게 감소한 14,555호가 착공되었고 지방도 32.3% 감소한 15,492호가 착공된 것으로 나타났다.



< 지역별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
9월1～9월9월1～9월전년동월비전년동기비
전 국30,047279,88647,467347,468△36.7%△19.4%
수도권14,555127,54724,568155,516△40.8%△18.0%
(서울)2,71739,6128,33162,657△67.4%△36.8%
(인천)7689,6333759,226104.8%4.4%
(경기)11,07078,30215,86283,633△30.2%△6.4%
지 방15,492152,33922,899191,952△32.3%△20.6%
* 주요 착공지역 : 경기 하남(1,188호), 화성동탄2(2,147호), 대구 달서(1,717호), 내포신도시(1,260호) 등





유형별로는, 아파트는 18,475호로 전년동월대비 42.0% 감소하였고 아파트외 주택도 11,572호로 25.9% 감소하였다.

주체별로는, 민간은 24,709호가 착공되어, 전년동월대비 28.1% 감소하였고, 공공도 59.3% 크게 감소한 5,338호가 착공되었다.



< 유형별·주체별 착공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
9월1～9월9월1～9월전년동월비전년동기비
전 국30,047279,88647,467347,468△36.7%△19.4%
유형별아파트18,475162,40631,858196,824△42.0%△17.5%
아파트외11,572117,48015,609150,644△25.9%△22.0%
주체별공공5,33835,82413,10256,140△59.3%△36.2%
민간24,709244,06234,365291,328△28.1%△16.2%




3. 분양(승인) 실적

금년 9월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 23,982호(수도권 14,258호, 지방 9,724호)로 전년동월대비 16.5% 감소하여 3개월 연속 감소세를 보이고 있다.

지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역 실적 감소에도 불구하고 서울에서의 공공임대물량 증가 영향으로 전년동월대비 19.6% 증가한 반면, 지방은 42.1% 감소한 것으로 나타났다.



< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
9월1～9월9월1～9월전년동월비전년동기비
전 국23,982192,58928,726224,326△16.5%△14.1%
수도권14,25888,69111,92675,60619.6%17.3%
(서울)7,83927,4622,17525,104260.4%9.4%
(인천)1245,5463,30311,768△96.2%△52.9%
(경기)6,29555,6836,44838,734△2.4%43.8%
지 방9,724103,89816,800148,720△42.1%△30.1%
* 주요 분양 지역 : 서울마곡(3,121호), 경기 안성(2,320호), 평택현촌(1,591호), 부산 신호(1,064호) 등





유형별로는, 분양 15,254호로 전년동월대비 31.1% 증가하였으나, 임대는 7,777호, 조합은 951호로 각각 37.8%, 79.2% 감소하였다.

주체별로는, 민간은 14,116호로 전년동월대비 17.6% 감소하였고, 공공도 9,866호로 14.9% 감소한 것으로 집계되었다.




< 유형별·주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
9월1～9월9월1～9월전년동월비전년동기비
전 국23,982192,58928,726224,326△16.5%△14.1%
유형별분양15,254128,41911,634162,38531.1%△20.9%
임대7,77751,69112,51240,220△37.8%28.5%
조합95112,4794,58021,721△79.2%△42.5%
주체별공공9,86672,79111,59954,509△14.9%33.5%
민간14,116119,79817,127169,817△17.6%△29.5%





4. 준공 실적

금년 9월 주택 준공실적은 전국 31,302호(수도권 14,822호, 지방 16,480호)로서, 전년동월대비 2.7% 감소하였다.

지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 24.3% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 30.8% 증가한 것으로 나타났다.




< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
9월1～9월9월1～9월전년동월비전년동기비
전 국31,302254,99532,184262,311△2.7%△2.8%
수도권14,822113,71819,582145,397△24.3%△21.8%
(서울)7,04743,4566,79845,5843.7%△4.7%
(인천)6206,4425,06628,762△87.8%△77.6%
(경기)7,15563,8207,71871,051△7.3%△10.2%
지 방16,480141,27712,602116,91430.8%20.8%
* 지역·유형·사업주체·규모별 준공 실적은<붙임2>참고




유형별로는, 아파트는 17,989호로 전년동월대비 16.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 13,313호로 전년동월대비 20.6% 감소한 것으로 나타났다.

주체별로는, 민간은 전년동월대비 7.9% 감소한 26,585호가 준공되었고, 공공은 전년동월대비 42.1% 증가한 4,717호가 준공되었다.




< 유형별·주체별 준공실적 >
(단위 : 호, %)
구 분20132012증감율
9월1～9월9월1～9월전년동월비전년동기비
전 국31,302254,99532,184262,311△2.7%△2.8%
유형별아파트17,989141,30415,418139,38916.7%1.4%
아파트외13,313113,69116,766122,922△20.6%△7.5%
주체별공공4,71733,8783,32036,67442.1%△7.6%
민간26,585221,11728,864225,637△7.9%△2.0%






【붙임1】’13.9월 주택 건설 인허가 실적
【붙임2】’13.9월 주택 착공, 준공실적
【붙임3】’13.9월 분양(승인)실적 및 10월 계획
【붙임4】’13.9월 도시형생활주택 인허가 실적










131028(조간) '13년 9월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp
(붙임2)13.9월 주택 착공 및 준공실적(최종).xls
(붙임3)13.9월 분양(승인)실적 및 10월계획.xls