'13.11월 주택거래량은 전국 84,932건, 전년동월대비 17.9% 증가
자료출처 : 국토교통부    등 록 일 : 2013-12-12
- 수도권은 42.8%, 지방은 2.0% 각각 증가





국토교통부(장관 서승환)는 ’13.11월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.


11월 주택 매매거래량은 전국 84,932건으로 전년동월대비 17.9% 증가하였으나, 전월대비로는 5.9% 감소하였다.


* 금년 11월 거래량(8.5만건)은 11월 거래량 중에서는 ‘07년 이후 최대치



최근 주택거래는 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월부터 전년동월비 증가세가 지속되고 있다.


* 전년동월비 증감률(%) : (’13.9) +42.5 → (10) +35.9 → (11) +17.9




< 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >< 월별 증감률 추이(전국) >
* (누계) ‘13.1～11월 누계 거래량은 75.9만건으로 전년동기대비 21.0% 증가



지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 42.8% 증가하여 지방(+2.0%)에 비해 증가폭이 크며,

서울은 전년동월대비 34.2% 증가하였고, 강남3구는 8.8% 증가하여 상대적으로 증가폭이 적은 것으로 나타났다.


< ’13.11월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
구 분’13.11월’13.10월’12.11월증감률(’13.11월, %)
전월比전년동월比5년 11월
평균比
전 국84,93290,28172,050△5.9%17.9%27.2%
수도권40,05744,05928,052△9.1%42.8%64.8%
(서울)12,04413,1318,972△8.3%34.2%59.9%
(강남3구)1,6461,6641,513△1.1%8.8%28.4%
지 방44,87546,22243,998△2.9%2.0%4.5%



주택유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 22.8% 증가하여 단독·다가구(+6.0%), 연립·다세대(+6.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.


< ’13.11월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분전체아파트단독·다가구연립·다세대
전 국84,93261,8449,86613,222
(17.9%)(22.8%)(6.0%)(6.7%)
수도권40,05729,4512,3488,258
(42.8%)(57.9%)(10.7%)(13.5%)
지 방44,87532,3937,5184,964
(2.0%)(2.2%)(4.6%)(△2.8%)
※ ( ) : 전년동월대비 증감률




전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,

서울 강남권 재건축 단지는 보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였다.


* 강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) : (’13.10) 77,000만원 → (’13.11) 76,500만원
송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층) : (’13.10) 49,800만원 → (’13.11) 50,000만원
49,800만원

* 노원 중계 주공2(44.52㎡, 12층) : (’13. 9) 15,000만원 → (’13.11) 15,000만원
도봉 한신(84.94㎡, 13층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 28,300만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조



주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.







131212(조간) '13년 11월 주택매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp
131212(조간) 13년 11월 주택매매거래 동향 발표(주택정책과).pdf