'13년 11월 전월세 거래량 전년동월대비 6.5% 감소
자료출처 : 국토교통부    등 록 일 : 2013-12-18
- 수도권은 8.8%, 지방은 1.5% 각각 감소







국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 11월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였다.


* 읍·면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계



11월 전월세 거래는 전국 106,027건으로 집계되어 전년동월대비 6.5% 감소하였고, 전월대비로는 10.9% 감소한 것으로 파악되었다.


* 11월은 계절적 비수기로 통상 전월대비 거래량이 감소하는 시기(’11.11월 전월비 △5.1%, ’12.11월 △5.7%)



전월세거래량은 금년들어 전년동월대비 계속 증가(5월 제외)하다가 매매시장 회복 등의 영향으로 9월 이후 3개월 연속 감소하였다.


* 전년동월比(%):(‘13.6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5→(10)△0.4→(11)△6.5




< 전월세 거래량 추이 >< 월별 증감률 추이(전국) >
* (누계) ‘13년(1～11월) 거래량은 126만 2천건으로 전년동기대비 3.8% 증가



지역별로는 수도권은 70,207건이 거래되어 전년동월대비 8.8% 감소, 지방은 35,820건으로 전년동월대비 1.5% 감소하였고,

서울은 전년동월대비 11.7% 감소한 것으로 나타났다.


< ’13. 11월 전월세거래량 >
구 분’13.11월’13.10월’12.11월증감률(‘13.10월, %)누계(‘13.1～10월)
전월比전년
동월比		거래량전년동기대비
(%)
전 국106,027118,970113,364△10.9%△6.5%1,262,3833.8%
수도권70,20780,62877,007△12.9%△8.8%842,2553.0%
서 울32,55538,05036,875△14.4%△11.7%408,9564.6%
(강남3구)5,6876,4846,891△12.3%△17.5%74,3486.7%
지 방35,82038,34236,357△6.6%△1.5%420,1285.5%




주택 유형별로는 아파트 거래량이 전년동월대비 10.9% 감소(50,099건) 하여, 아파트 외 주택(△2.1%, 55,928건)보다 감소폭이 큰 것으로 나타났다.


《 ‘13.11월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》
구 분전체주택아파트아파트 외
거래량전년동월比거래량전년동월比거래량전년동월比
전 국106,027△6.5%50,099△10.9%55,928△2.1%
수도권70,207△8.8%30,971△14.8%39,236△3.5%
서 울32,555△11.7%11,747△20.4%20,808△5.9%
(강남3구)5,687△17.5%2,854△23.3%2,833△10.6%
지 방35,820△1.5%19,128△3.9%16,6921.5%




계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.0%(63,665건), 보증부월세 40.0%(42,362건), 아파트는 전세 64.9%(32,520건), 월세 35.1%(17,579건)로 조사되었다.


전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.


* 강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) : (’13.10) 38,000만원 → (’13.11) 38,000만원
(’13.10) 34,000만원

송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.10, 24층) 65,000만원
→ (’13.11, 23층) 62,000만원

성북 대우그랜드월드1(84.97㎡, 7층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 27,000만원
(’13.10) 27,000만원

수원 영통 황공마을 주공1(59.99㎡, 13층)
: (’13.10) 17,000만원 → (’13.11) 15,000만원

군포 산본 세종(58.46㎡, 15층) : (’13.10) 18,700만원 → (’13.11) 19,000만원
(’13.10) 17,000만원

세종 한솔 래미안(114.84㎡) : (’13.10, 13층) 23,000만원
→ (’13.11, 11층) 28,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조



전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.









131219(조간) '13년 11월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp
131219(조간) 13년 11월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).pdf