- 착공 17.6% 증가, 분양 2.0%, 준공 13.8% 감소




◈(인허가) 11월 4.9만세대, 전년동월(4.0만세대)대비 22.2% 증가
◈(착 공) 11월 5.7만세대, 전년동월(4.9만세대)대비 17.6% 증가
◈(분 양) 11월 4.3만세대, 전년동월(4.4만세대)대비 2.0% 감소
◈(준 공) 11월 4.0만세대, 전년동월(4.6만세대)대비 13.8% 감소


[1. 인허가 실적]

(종합) 11월 주택 인허가 실적은 전국 49,181세대로 전년동월대비 22.2% 증가하였으며, 누계기준으로는 25.3% 증가한 445,984세대

‘14. 1월부터 전년동월대비 모두 상승세 유지 중이며, ’14년 전체 실적은 최근3년(‘11년 ~ ’13년) 평균(52.6만호)과 유사할 전망

(지역별) 수도권(26,349세대)은 서울(35.5%), 인천(629.1%), 경기(100.5%) 모두 증가하여 전년동월대비 84.3% 증가

지방(22,832세대)은 충남·경북·제주 등은 증가하였으나, 대구·세종·경남 등의 실적 감소로 전년동월대비 12.1% 감소
* (충남) 2,254세대, 100%, (경북) 7,228대, 693%, (제주) 1,335세대, 359%

(유형별) 아파트는 34,448세대, 아파트 외 주택은 14,733세대로 전년동월대비 각각 18.8%, 30.9% 증가

[2. 착공 실적]

(종합) 11월 주택 착공실적은 전국 57,064세대로, 전년동월대비 17.6% 증가하였으며, 누계기준으로는 21.6% 증가한 446,687세대

9월 이후 착공실적 상승세를 유지중이나 상승폭은 둔화

(지역별) 수도권(23,561세대)은 서울(△39.0%)은 감소하였으나, 인천(62.9%), 경기(86.4%) 실적이 증가하여 전년동월대비 18.0% 증가

지방(33,503세대)은 광주(북구), 충남(아산), 경남(양산)지역의 착공실적 증가 영향으로 전년동월대비 17.3% 증가
* (광주) 2,024세대 100%, (충남) 4,903세대, 658%, (경남) 4,123세대, 134%

(유형별) 아파트는 44,494세대, 아파트 외 주택은 12,570세대로 각각 22.3%, 3.5% 증가

[3. 분양(승인) 실적]

(종합) 11월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 43,047세대로 전년동월대비 2.0% 감소하였으나, 누계기준은 14.2% 증가한 327,781세대

지방 분양승인*이 감소세로 전환하면서 실적 감소
* 지방 전년동월대비 증감율 : 8월(+29.5%) → 9(+131.6) → 10(+62.6) → 11(△22.7)

(지역별) 수도권(19,310세대)은 서울(△15.3%)은 감소하였으나, 경기(202.9%) 실적 증가로 전년동월대비 46.3% 증가

지방(23,737세대)은 부산·전북·경남 등은 증가하였으나, 울산·경북 등의 실적 감소로 전년동월대비 22.7% 감소
* (부산) 5,724세대, 51%, (전북) 1,143세대 442%, (경남) 4,366세대, 2151%

(유형별) 분양주택은 35,079세대로 9.1% 증가, 임대주택은 3,129세대로 61.6% 감소

[4. 준공(입주) 실적]

(종합) 11월 주택 준공실적은 전국 39,812세대로서, 전년동월대비 13.8% 감소하였으나, 누계기준으로는 16.8% 증가한 399,470세대

10월 이후 준공실적 감소세로 전환하였으며, 11월 감소폭 확대

(지역별) 수도권(19,481세대)은 인천(51.3%)은 증가하였으나, 서울(△55.2%), 경기(△19.7%)의 실적이 감소하여 전년동월대비 28.1% 감소

지방(22,677세대)은 부산(수영구), 세종, 충북(진천) 등을 중심으로 실적이 증가하면서, 전년동월대비 6.7% 증가
* (부산) 4,943세대, 174%, (세종) 2,856세대, 2496%, (충북) 2,227세대, 242%

(유형별) 아파트는 26,205세대, 아파트 외 주택은 13,607세대로 각각 16.6%, 7.7% 감소

11월까지 누계로는 아파트 31.6% 증가, 아파트 외 주택은 3.8% 감소








141224(조간) 14년 11월 주택 건설 공급동향 발표(주택정책과).hwp
141224(조간) 14년 11월 주택 건설 공급동향 발표(주택정책과).pdf