'15.5월 전월세 거래량은 11.6만건으로 전월대비 10.4% 감소
자료출처 : 국토교통부    등 록 일 : 2015-06-15
- 전년동월대비는 3.7% 감소........ 이사철이 지나면서 거래감소 지속




국토교통부(장관: 유일호)는 금년 5월(5.1∼5.31) 전월세 거래량*은 116,387건으로, 전년동월(120,834건) 대비는 소폭으로 감소(3.7%)하였고, 전월 대비로는 10.4% 감소했다고 밝혔다.
* 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등의 월세는 통상 미신고

이는 4월 이후 봄 이사철 마무리에 따른 계절적 영향과 더불어 전월세의 매매수요 전환이 지속되고 있는데도 일부 영향이 있는 것으로 분석되었다.
* 주택매매거래량 증감률(전년동월 대비): 3월(24.4%), 4월(29.3%), 5월(40.5%)

5월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 43.6%로서, 전년동월(41.3%) 대비 2.3%p 증가하였다.

(지역별) 수도권은 78,656건이 거래되어 전월 대비 10.3% 감소(전년동월 대비 3.8% 감소)하였으며, 지방은 37,731건으로 전월 대비 10.7% 감소(전년동월 대비 3.4% 감소)


《 '15. 5월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) 》
구 분'15.5'15.4'14.5증감률('15.5)누계('15.1～5)
전월比전년동월比거래량전년동기比
전 국116,387129,930120,834△10.4%△3.7%645,6581.0%
수도권78,65687,67481,774△10.3%△3.8%424,7551.1%
서 울38,88043,24839,525△10.1%△1.6%215,7234.5%
(강남3구)7,0658,0306,783△12.0%4.2%40,2288.9%
지 방37,73142,25639,060△10.7%△3.4%220,9030.8%



(유형별) 아파트는 전월 대비 9.2% 감소(전년동월 대비 2.6% 감소)하였으며, 아파트 외 주택은 전월 대비 11.4% 감소(전년동월 대비 4.5% 감소)


《 '15.5월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) 》
구 분전체주택아파트아파트 외 주택
거래량거래량전월比전년동월比거래량전월比전년동월比
전 국116,38751,681△9.2%△2.6%64,706△11.4%△4.5%
수도권78,65632,300△9.4%△3.6%46,356△10.9%△3.9%
서 울38,88013,438△9.4%0.7%25,442△10.5%△2.8%
(강남3구)7,0653,235△17.1%0.8%3,830△7.2%7.2%
지 방37,73119,381△8.8%△0.9%18,350△12.6%△6.0%



(임차유형별) 전세는 전월 대비 12.2% 감소(전년동월 대비 7.5% 감소)하였으며, 월세는 전월 대비 7.9% 감소(전년동월 대비 1.7% 증가)


《 '15.5월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위 : 건) 》
구 분'15.5월 거래량증감률 (전월比/전년동월比)
합계전세월세합계전세월세
전 국116,38765,63950,748△10.4%/△3.7%△12.2%/ △7.5%△7.9%/ 1.7%
수도권78,65646,41432,242△10.3%/△3.8%△11.6%/ △7.9%△8.4%/ 2.8%
서 울38,88022,24916,631△10.1%/△1.6%△11.1%/ △5.4%△8.7%/ 3.9%
(강남3구)7,0653,9073,158△12.0%/ 4.2%△13.9%/ △8.6%△9.5%/ 25.9%
지 방37,73119,22518,506△10.7%/△3.4%△13.9%/ △6.4%△7.1%/ △0.1%



전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('15.4,13층) 70,000만원 → ('15.5,12층) 70,000만원

강남 대치 은마(84.43㎡) : ('15.4,8층) 48,000만원 → ('15.5,13층) 49,000만원

성북 월곡두산위브(59.86㎡, 15층) : ('15.4) 30,000만원 → ('15.5) 30,000만원

경기 영통 황골마을주공1(59.99㎡) : ('15.4,14층) 20,000만원 → ('15.5,15층) 19,000만원

죽전 새터마을힐스테이트(85㎡, 14층) : ('15.4) 33,000만원 → ('15.5) 34,500만원

세종 조치원죽림자이(84.66㎡) : ('15.4, 3층) 12,000만원 → ('15.5, 12층) 12,000만원

‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.






150616(조간) 15년 5월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp
150616(조간) 15년 5월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).pdf