'15.8월 전월세 거래량은 11.7만 건으로 전월 대비 4.3% 감소
자료출처 : 국토교통부    등 록 일 : 2015-09-14
- 월세비중은 45.6%로 전년동월 대비 5.5%p, 전월 대비 0.1%p 증가





국토교통부(장관: 유일호)는 ’15.8월(8.1.∼8.31.) 전월세 거래량은 117,280건으로, 전월 대비 4.3% 감소, 전년동월(112,301건) 대비로는 4.4% 증가하였다고 밝혔다.

8월 누적거래량은 1,011,164건으로 전년동기(995,724건) 대비 1.6% 증가하여 매매거래량 증가폭(30.1%)에 비해 소폭으로 증가하였다.
* 8월 한달 거래량(만건): ('11)11.5→('12)10.5→('13)10.7→('14)11.2→('15)11.7
* 8월 누적 거래량(만건): ('11)89.7→('12)88.8→('13)94.3→('14)99.6→('15)101.1

8월 전월세 거래량 중 월세(확정일자를 신고하지 않은 순수월세 제외)가 차지하는 비중은 45.6%로서, 전년동월(40.1%) 대비 5.5%p 증가하였다.

(지역별) 수도권은 78,478건이 거래되어 전월 대비 2.7% 감소(전년동월 대비 4.4% 증가)하였으며, 지방은 38,802건으로 전월 대비 7.4% 감소(전년동월 대비 4.6% 증가)


《 '15.8월 지역별 전월세거래량 (단위: 건) 》
구 분'15.8'15.7'14.8증감률('15.8)누계('15.1～8)
전월比전년동월比거래량전년동기比
전 국117,280122,552112,301△4.3%4.4%1,011,1641.6%
수도권78,47880,64375,188△2.7%4.4%667,5880.5%
서 울38,73639,41437,301△1.7%3.8%334,5301.9%
(강남3구)7,2157,5026,770△3.8%6.6%62,6489.9%
지 방38,80241,90937,113△7.4%4.6%343,5763.6%



(유형별) 아파트는 전월 대비 3.9% 감소(전년동월 대비 0.7% 감소)하였으며, 아파트 외는 전월 대비 4.6% 감소(전년동월 대비 9.1% 증가)


《 '15.8월 주택유형별 전월세거래량 (단위: 건) 》
구 분전체주택아파트아파트 외
거래량거래량전월比전년동월比거래량전월比전년동월比
전 국117,28052,616△3.9%△0.7%64,664△4.6%9.1%
수도권78,47832,373△1.6%△2.6%46,105△3.4%9.9%
서 울38,73613,205△1.4%△5.5%25,531△1.9%9.5%
(강남3구)7,2153,434△5.3%△1.5%3,781△2.4%15.1%
지 방38,80220,243△7.4%2.4%18,559△7.5%7.0%


(임차유형별) 전세는 전월 대비 4.5% 감소(전년동월 대비 5.1% 감소)하였으며, 월세는 전월 대비 4.1% 감소(전년동월 대비 18.7% 증가)


《 '15.8월 지역별 전세 및 월세 거래량 (단위: 건) 》
구 분'15.8월 거래량증감률 (전월比/전년동월比)
합계전세월세합계전세월세
전 국117,28063,85353,427△4.3%/ 4.4%△4.5%/ △5.1%△4.1%/ 18.7%
수도권78,47843,91034,568△2.7%/ 4.4%△3.5%/ △6.9%△1.7%/ 23.3%
서 울38,73620,70318,033△1.7%/ 3.8%△2.7%/ △9.7%△0.6%/ 25.5%
(강남3구)7,2153,9053,310△3.8%/ 6.6%△2.1%/ △9.5%△5.8%/ 34.9%
지 방38,80219,94318,859△7.4%/ 4.6%△6.6%/ △1.1%△8.3%/ 11.3%



(월세비중) 1~8월 누계기준, 아파트의 월세비중은 37.8%로 전년동기 대비 3.6%p 증가, 아파트 외는 48.9%로 전년동기 대비 0.8%p 증가


《 연도별(1∼8월) 아파트 및 아파트 외 주택 월세비중 (단위: %) 》
구 분아파트아파트 외
'11'12'13'14'15'11'12'13'14'15
전 국25.025.430.834.237.840.342.046.448.148.9
수도권20.020.826.330.935.338.039.443.845.546.5
서 울17.718.423.427.433.640.442.347.248.650.0
(강남3구)18.519.323.628.736.842.143.647.648.251.0
지 방33.133.238.339.941.946.348.252.354.354.2



전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

강남 대치 은마(84.43㎡,11층): ('15.7월) 52,000만원 → ('15.8월) 52,000만원

서초 반포 AID차관(72.51㎡,1층): ('15.7월) 35,000만원 → ('15.8월) 35,000만원

강북 미아 SK북한산시티(59.98㎡,9층): ('15.7월) 24,000만원 → ('15.8월) 24,000만원

경기 군포 산본 세종(58.46㎡): ('15.7월,5층) 23,500만원 → ('15.8월,4층) 24,000만원

경기 수원영통 황골마을주공1(59.99㎡): ('15.7월,11층) 20,000만원 → ('15.8월,15층) 20,500만원

세종 조치원죽림자이(84.66㎡): ('15.7월,7층) 12,000만원 → ('15.8월,6층) 12,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 한국감정원 부동산가격정보 앱(스마트폰)에서 확인할 수 있다.








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