- 최근 5년평균 대비 각각 10.6% 감소 및 32.2% 증가




- (인허가) ‘18년 55.4만호, 최근 5년평균比 10.6% 감소, 전년比 15.2% 감소
- (착공) ‘18년 47.1만호, 최근 5년평균比 17.6% 감소, 전년比 13.5% 감소
- (분양) ‘18년 28.3만호, 최근 5년평균比 27.5% 감소, 전년比 9.3% 감소
- (준공) ‘18년 62.7만호, 최근 5년평균比 32.2% 증가, 전년比 10.1% 증가

- (인허가) ‘17년(65.3만호) 대비 15.2% 감소, 최근 5년평균(62.0만호) 대비 10.6% 감소한 55.4만호
수도권은 최근 5년평균(30.1만호) 대비 7.0% 감소한 28.0만호, 지방은 최근 5년평균(31.9만호) 대비 14.1% 감소한 27.4만호

아파트는 최근 5년평균(42.7만호) 대비 4.9% 감소한 40.6만호, 비아파트는 최근 5년평균(19.3만호) 대비 23.2% 감소한 14.8만호

- (착공)‘17년(54.4만호) 대비 13.5% 감소, 최근 5년평균(57.1만호) 대비 17.6% 감소한 47.1만호

수도권은 최근 5년평균(28.0만호) 대비 7.8% 감소한 25.8만호, 지방은 최근 5년평균(29.1만호) 대비 27.0% 감소한 21.3만호

아파트는 최근 5년평균(38.9만호) 대비 14.0% 감소한 33.5만호, 비아파트는 최근 5년평균(18.2만호) 대비 25.2% 감소한 13.6만호

- (분양) ‘17년(31.2만호) 대비 9.3% 감소, 최근 5년평균(39.0만호) 대비 27.5% 감소한 28.3만호

수도권은 최근 5년평균(18.4만호) 대비 18.8% 감소한 14.9만호, 지방은 최근 5년평균(20.6만호) 대비 35.1% 감소한 13.4만호

일반분양 17.4만호(5년평균比 -38.5%), 조합원분 4.8만호(+38.4%)

- (준공) ‘17년(56.9만호) 대비 10.1% 증가, 최근 5년평균(47.4만호) 대비 32.2% 증가한 62.7만호

수도권은 최근 5년평균(22.1만호) 대비 48.3% 증가한 32.9만호, 지방은 최근 5년평균(25.3만호) 대비 18.0% 증가한 29.8만호

’14년 이후 연평균 50만호(‘14년~’18년 평균 57.9만호) 이상이 착공되면서 준공물량은 지속적으로 증가


1. 인허가 실적
* 전체주택 대상

(종합)지난해 전체 주택 인허가 실적은 전국 55.4만호로, ‘17년(65.3만호)대비 15.2% 감소하였으며, 최근 5년평균(62.0만호) 대비 10.6% 감소

‘18년 연간 인허가는 ‘15년～‘17년 인허가 증가에 따른 기저효과로 전년 및 최근 5년평균 대비 감소

(5년평균比 전국 10.6%↓, 수도권 7.0%↓, 지방 14.1%↓)

(지역별) 수도권은 28.0만호로 ’17년 대비 12.9% 감소하였으며, 최근 5년평균 대비 7.0% 감소

지방은 27.4만호로 ’17년 대비 17.5% 감소하였으며, 최근 5년평균대비 14.1% 감소

(유형별) 아파트는 40.6만호로 ‘17년(46.8만호) 대비로는 13.2% 감소하였으며, 최근 5년평균(42.7만호) 대비 4.9% 감소

아파트 외 주택은 14.8만호로 ‘17년(18.5만호) 대비 20.2% 감소하였으며, 최근 5년평균(19.3만호) 대비로도 23.2% 감소

(주체별) 민간은 47.3만호로 ‘17년(57.7만호) 대비 18.0% 감소하였으며, 최근 5년평균(54.6만호) 대비 13.3% 감소

다만, 공공은 8.1만호로 ‘17년(7.7만호) 대비 5.8% 증가하였으며, 최근 5년평균(7.4만호) 대비 9.0% 증가

(규모별) 소형(60㎡이하)은 최근 5년평균 대비 3.5% 증가하였으나 중형(60-85㎡) 및 대형(85㎡초과)은 최근 5년평균 대비 각각 18.6%, 16.3% 감소하였으며, 중소형(85㎡이하) 비중은 82.5%으로 나타남

2. 착공 실적
* 전체주택 대상

(종합) 지난해 전체 주택 착공 실적은 전국 47.1만호로 ‘17년(54.4만호)대비 13.5% 감소하였으며, 최근 5년평균(57.1만호) 대비 17.6% 감소

(지역별) 수도권은 25.8만호로 ’17년 대비 7.0% 감소하였으며, 최근 5년평균 대비 7.8% 감소

지방은 21.3만호로 ’17년 대비 20.3% 감소하였으며, 최근 5년평균 대비로도 27.0% 감소

(유형별) 아파트는 33.5만호로 ’17년比 11.7%, 최근 5년평균比 14.0% 감소, 아파트 외 주택은 13.6만호로 ’17년比 17.8%, 최근 5년평균比 25.2% 감소

3. 분양(승인) 실적
* 공동주택 대상(주택법상 입주자모집 승인 대상)

(종합) 지난해 전국 공동주택 분양 실적은 28.3만호로 ‘17년(31.2만호)대비 9.3% 감소, 최근 5년평균(39.0만호)대비 27.5% 감소

(지역별) 수도권은 14.9만호로 ’17년 대비 7.0% 감소하였으며, 최근 5년평균 대비 18.8% 감소

지방은 13.4만호로 ’17년 대비 11.7%, 최근 5년평균 대비 35.1% 감소

(유형별) 일반분양은 17.4만호로 ’17년 대비 20.1%, 최근 5년평균 대비 38.5% 감소한 반면, 조합원분은 4.7만호로 ’17년 대비 8.2%, 최근 5년평균 대비 38.4% 증가

4. 준공(입주) 실적
* 전체주택 대상

(종합) 지난해 전체 주택 준공 실적은 전국 62.7만호로 ‘17년(56.9만호)대비 10.1% 증가하였으며, 최근 5년평균(47.4만호) 대비로도 32.2% 증가

’14년 이후 연평균 50만호 이상이 착공되면서 준공물량은 지속적으로 증가
* ‘18년 준공물량(62.7만호)은 ‘05년 준공물량 통계 집계 이후 최대치를 기록

(지역별) 수도권은 32.9만호로 ’17년比 16.7%, 최근 5년평균比 48.3% 증가, 지방은 29.8만호로 ’17년比 3.7%, 최근 5년평균比 18.0% 증가

(유형별) 아파트는 48.0만호로 ’17년比 23.2%, 최근5년평균比 59.3% 증가, 아파트 외 주택은 14.7만호로 ’17년比 18.2%, 최근 5년평균比 15.1% 감소







190131(조간) 18년 주택인허가 55.4만호_준공은 62.7만호(주택정책과).hwp
190131(조간) 18년 주택인허가 55.4만호_준공은 62.7만호(주택정책과).pdf